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  • 委託當下如何打預防針
    icon2021-06-10 icon0 icon618
    委託當下如何打預防針 告知之後可能發生的情況 同行破壞 話術 比方很多仲介會來電,會說他有買方讓我開屋,或者說買方己出斡旋,看完馬上可以簽約之類的 到時候會有很多的房屋仲介想辦法聯絡到你,你只要問他為什麼你有我的電話,他就會嚇到了 如果後面房仲有說我窗戶沒關,請不要相信,我每次帶看完都會回報現場狀況 開發信 雞蛋開發信 禮物開發信 增值稅試算 影音銷售 對方可能會說我幫你拍影片,請對方出示YT觀看次數以及影片量 解法 不管收到什麼開發信,請拍給我我統一回覆即可(我就是你的代理人概念) 簽完以後一定會有人來找你,那是因為我們廣告打出去了,把我名片給對方請他聯絡我 跟屋主說其他房仲會說有客戶要看屋或出價那都是假的 請屋主跟同業說:我是交給我姪子賣,或者女兒同學,一般業務聽到會想說比較難處理 如果物件是公寓的話,還可以請屋主先拆掉門鈴 跟屋主說你要的是好價錢,我要的是成交,三個月沒賣掉換人賣
  • 請說服你的老闆(店東)用新的思維去看待影音行銷
    icon2021-06-10 icon0 icon236
    請說服你的老闆(店東)用新的思維去看待影音行銷 強力開場 請說服你的老闆(店東)用新的思維去看待影音行銷,否則只會讓執行者越來越痛苦,而且也得不到預期效果 事實 在這邊分享一個故事給大家參考,有一個認識已久的朋友與我通電話訴苦,他說公司1年前請他拍影片形象宣傳,藉此達到徵員的目的 但拍了半年每支觀看次數都100以下,更慘的是請公司同仁幫忙按讚+分享,大家都興致缺缺,就這樣燒了無數時間+人事成本 而最後一根稻草,店東以為是活動不夠精彩,辦了大型的戶外活動也請我朋友協助錄影+剪輯,1年下來總共花了超過50萬,但效果只有二個字「慘烈」可以形容 事實所引發的問題 我說這很正常,那些觀看者有一半以上對你那些自認「超讚」廣告,看也不看! 「怎麼可能?」我朋友大為不解,「我們的廣告很精彩呀.......呈現了我們的整個公司,從幾個非常獨特的攝影角度展示了所有上班氛圍,包括跳團康舞,也介紹了我們很優秀的團隊,例如幾點開會,出國去那裡玩、吃什麼好料、同仁上台領了千萬經紀人,感謝公司栽培...... 我說:其實觀眾根本就不在乎你們公司發生了什麼事,大家就關心的是------他們自己
  • 募轉追-雞蛋開發信
    icon2021-06-10 icon1 icon2,940
    募轉追-雞蛋開發信 看完文章的好處 增加你開發屋主成功機率50%以上 依照阿濱的方式,有任何問題歡迎回饋給我 我會產出更多優質文章分享給你 願意分享的人才是成功的人 靈感 一開始去拜訪時,屋主本人說他不認識屋主 準備50元雞蛋,因為有時效性,所以管理室大部份都會通知屋主來領取 隔天送雞蛋過去放著就離開,電話就打來了(順利開發成功) 開發信文案 Dear XX先生/小姐 親戚家在___區養雞廠無毒飼養___天,我們的特色會定期給小雞們補充天然酵素 吃酵素長大的雞,免疫力強、腸胃健康,各個長得頭好壯壯,產下的蛋也是營養滿分,口感綿密濃郁喔!誠摯邀請你一同來品嘗! 等你的牙齒吃過我們最美味紮實雞蛋,你就知道那個滋味了!不是一兩顆,而是送你整整12顆。它們每一顆都是由我60歲高齡的姑姑精挑細選 是她親自從經營30年的養雞廠挑出最好的雞蛋 因為買方____緣故,特別表達我的誠意,希望有機會可以締結雙方 替代方案 黃金奇異果禮盒 心法 文案力運用強大的視覺形容詞:Powerful

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