成功案例分享|房仲日常：謝濱展-阿濱

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入行不到 1 個月的房仲新人，課後馬上賀成交 - 成功關鍵在於正確心態每次開辦實體房仲課程時，都會看到很多未入行或剛入行的房仲新人，除了聞到一點菜味，但希望這些小幼苗們可以有長成大樹的一天原因是房仲業的競爭力真的太強了，我不覺得來上課的同學們很快就會陣亡，只是看到房仲新人們的眼神中有著對房仲這個領域充滿希望、正向、非常積極的火花，不禁讓我有些感觸不過有一位參加去年 2023 年 12 月的【基本功實戰班】的黃同學，他在上課時被我選上台一對一實戰演練演練過程中讓我覺得這位同學「有些東西」以他在台上的口才表現，加上我認為房仲新人都需要多些鼓勵，所以我在最後拍照時間有對他說：「口才還不錯！以後業績應該可以蠻好的」結果後來聽說這位黃同學還真的在課後不到 1 個月的時間就順利成交！心態可以崩，工作不能停黃同學平常白天還有其他正職工作，所以會利用晚上剩餘時間做開發，每天日復一日、基本上沒有不工作的時候，同時也擔心自己沒人脈、沒經驗、不會被客戶選擇還剛好在參加【基本功實戰班】前遇上他人生最低潮的事情，就是「和另一半分手」！事情發生的那段時間黃同學說他完全沒有跑業務的心情（愛情力量就是如此偉大又殘忍）不過他說
2024-10-28 1 603
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入行 2 個月短影音流量突破 10 萬 — 橘子賣房子（張庭甄）這篇文章是要分享熱騰騰的成功案例，主角是橘子賣房子的台中房仲橘子（她的粉專可以看這邊），今年夏天參加我開辦的房仲專屬【短影音實戰工作坊】橘子是在開課日前幾天才入行的房仲新人，因為覺得透過短影音可以有別於傳統方式，更有效的曝光案件和行銷自己，所以帶著一顆對房仲業炙熱的心來上課短影音流量翻10倍！身為前身是房仲秘書的她，對於房仲的工作懵裡懵懂，對拍影片更是一邊皺著眉頭，一邊像位上進的好學生一樣抓緊時間問我問題我都看得到她閃閃發亮的眼神裡透露出對未來要成功的堅定，是個已經準備好要全身投入房仲業的熱血新人果不其然，在我面試那麼多房仲新人的經驗下我沒有看走眼，在課後沒多久橘子在粉專上傳的開箱影片，目前觀看數已突破 10 萬人次！在我開設【短影音實戰工作坊】第二梯次的時候也邀請她到現場分享案例，入行 2 個月內靠一隻短影音就讓 32 萬的業績入袋！從原石到璞玉的蛻變看到如此勤奮又對影音特別下工夫的橘子，讓我覺得開設這門課真的沒有白費應該是說 5 年前剛接觸影音的我做了正確的決定，先從不限地域時間控制的影音平台下手
2024-08-30 1 602
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最好的投資就是自己！邁向 A 級人生成功法門！來自桃園中信房屋中原店的怡璇，在 111 年分別參加了台北、高雄 2 次基本功實戰班、 112 年又再度報名實戰班臺北場課程，是一位連續參加了 3 次房仲課程的鐵粉學員！對我分享的房仲課程內容點頭如搗蒜的支持外，還提到中午提供的午餐便當、下午茶點心太豐盛！阿濱我的個性就是這樣，今天你們願意花時間對自己付出、培養自己的房仲知識、打造更穩固的房仲腦，那麼課程中該提供給你們的講義與乾貨 ( 學習中該補充的血糖 ) 都給好給滿！怡璇 111 年原從事汽車保險業務在這行體會到了什麼都在漲但薪水卻不會漲的薪資上限，從而轉戰成為房仲業務，入行未滿 1 年還沒冒泡就遇見一件讓她刻骨銘心的案子。這讓初轉行成為房仲業務的怡璇又是沮喪又是挫折，當時滿懷期待好不容易終於冒泡準備成交，屋主卻反應以為成交價就是實拿價，臨時表示不想付服務費，前後忙活近 1 個月的時間，幸好在中信房屋中原店劉育雯劉店長的協助下，將當初簽委託時該有的文件與資料備齊，再經過雙方溝通後最後還是順利的成交了！阿濱：「妳當時的心境應該很掙扎吧？」聽到怡璇和緩娓娓道來當初發生的經驗，可以感受到那份水深火熱怡璇：「當時真的蠻
2024-04-25 1 1,441
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房仲新人 1 年內破百萬業績的獨門心法！除了努力更要擁有這一點！來自宜蘭羅東的林珈羽 ( 小羽 ) 出社會後從 2021 年開始全心投入在房仲業，目前的永慶不動產光榮店就是她接觸房仲業後加入的團隊！從店長的經驗分享與學長學姐的教導帶領下，小羽想培養更完整的房仲知識時在網路上發現我專門為房仲業務規劃的基本功實戰班，那是她第一次參加我的房仲課程。阿濱：「在我課程中小羽妳有對什麼內容印象最深刻嗎」一有機會我絕對是先問學員這題小羽：「開發信！你會有一個公版來教我們如何寫屬於自己的開發信內容，怎樣的方法會比較可以吸引到屋主的注意，而且可能還有區域的關係吧！感覺宜蘭的房仲業務比較少會去投開發信，上過濱哥的實體課以後做出的開發信看起來就是比別人還要精緻跟特別。」小羽講到開發信時特別有興致，聲音像一條起伏的山脈，有的高亢有的輕柔，充分感受到小羽的情緒波動。阿濱：「製作開發信後有對妳開始產生什麼影響嗎」聽了小羽情緒滿滿的感想讓我好奇是不是有什麼效果發酵小羽：「做了開發信後來詢問的屋主變多了！而且有因為開發信挖掘到很多買方，有些熱情的鄰居看到我在路邊派報時還說有認識的人要買房子，要把我的開發信拿去給對方。
2024-04-18 1 2,146
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超難賣的房屋委託 3 年都GG，上完課後 25 天內馬上成交！！【文章索引】恭喜！成交就是好的開始房仲新人最重要的是學習的態度課後 25 天內成交的細節過程想成功逆轉勝的秘訣去年底我遇到一件讓我到現在 2024 都還很記憶猶新的事情。有一位同學在去年 2023【基本功實戰班】台北場上完課後簽了一筆賣了 3 年還沒賣掉的委託，結果在課後 30 天內就馬上成交了，聽到他成交的消息讓我真心替他感到非常開心，同時也讓我在房仲教育上得到了相當滿足的成就感還有持續堅持下去的動力。接下來我會在下面分享這位同學在 12 月 6 號（就是【基本功實戰班】課程當天）簽委託，後來在 12 月 28 號馬上成交的故事。課程同學（以下稱他為陳同學）的成交喜訊 ▲ 房仲新人的背景故事【基本功實戰班】台北場結束後我就到義大利玩了半個月，雖然和台灣有時差問題，但是我還是持續有和陳同學在訊息上溝通他在業務上遇到的問題，過程中每次通話都是 1 小時起跳。陳同學是兼職在做房仲，真正實戰時間比較少
2024-02-16 0 1,082
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他學了這招，年薪從 80 萬增加到 150 萬！－台中房產一匹狼—車干軒近期又有學員來跟我做回饋分享，我覺得他對於是轉職進來做房仲的朋友來說真的是一個很勵志的例子，所以邀請他來做訪談然後整理出來給你們，他就是號稱「逢甲一匹狼」的蕭子軒！看完這篇文章你會知道： 1. 成為房仲能獲得的更多可能性 2. 上課學習對業務能力的重要性 3. 對的選擇大於埋頭努力的理由遇到阿濱成為轉行契機跟現在認識我的很多人一樣，子軒他也是在網路上看到我分享在 YT 的影片，然後找到我的課程，聽說在聽了第一堂課就覺得超級受用、大受震撼（想知道多震撼就快來上課），馬上決定衝一波買下去，從那之後開始大量吸收學習關於房仲的知識，越學越覺得房仲真的是一個擁有無限可能性的行業，於是一邊投資房地產一邊投資自己，兩年後帶著堅定的決心轉職房仲。確認過眼神，是可以成為超業的人當初子軒剛進來的時候讓我印象非常深刻，月會一上台他就對著大家說：「我就是房仲界的一匹狼，絕對不會被打敗」他的眼神很堅毅而且非常自信，渾身上下透露出一種意氣風發的野心，那時候看他的眼神我就知道，這是一個會成功的人；後來他也有告訴我，當時他已經看了很多書、上了很多我的課，理
2022-04-29 0 12,202
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個人品牌網路實戰班－房仲蕭邦-台中房地產顧問房子很不美麗，但就是便宜，影片也沒經過什麼精心策劃唷(求快速，真的不好意思獻醜) 剛接案的時候屋主因為常常看到我介紹海線的影片，所以打電話跟我說他有案子要趕緊出售問我有沒有興趣，說想要在2021/7/1號前出掉我知道是可賣物件，所以就趕快拍了影片上架，買方住在台中市做工程的，剛好房子空間大(樓下有空間放工具) 買方第一次看完後，說要讓爸爸在看過(keyman是爸爸)爸爸過2天就決定買了這個案子就順利成交，服務費6%功德圓滿，以上分享
2021-06-14 1 1,677
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個人品牌網路實戰班－台東房仲日常-劉祁明(台東小明) 第一屆菁英培訓課程，東部有二位學員，一個來自花蓮(下回介紹)，一個來自台東今天要介紹的主角：中信房屋東大台東加盟店-劉祁明店長我開線上課程PressPlay時，他就有在訂閱了 2020年VIP見面會還特地請助理從台東來台中上課 2021年A課程高雄場也請另一位助理來學習，非常的拼命在培訓一個月過程之中，問我A6400與A6600的差異點，還有空拍機的選擇，以及影音拍攝的眉角與技巧結業當天，Demo以下影片看完眾人感受到台東真的好美，有朝一日我要去綠島玩時，一定會去拜訪劉店長他是第一屆第二名，這影片讓他賺到專任委託，地主是台中人，物件在台東統計至2021/06/14：短短三個月觀看次數：7,543次故事到這裡，我想表達...影音行銷自己的時代己經來臨! 這也是我一直想推廣「個人品牌專業顧問化」，現在我們有機會可以一起見證未來各縣市會不斷出現新一代的房仲高手，各位一起加油
2021-06-14 0 1,728
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基本功實戰班－南投買好房 以下影片是我教導出來的朋友，大家看看哦這位帥弟弟入行不到二年，線上看屋正夯近期又完成新作品
2021-06-14 0 1,682
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個人品牌網路實戰班－房仲雙響李招慶是第一屆精英培訓第三名改變前改變後大家的評價李招慶給我的評價(圖太小) 原文如下：謝謝濱哥的指導，因為上課的關係知道影片的架構，比較抓的到觀眾要的是什麼，一些細節真的沒上課不會注意到加上濱哥也很細心的會幫我們之前的影片每一分每一段都做一些更好的建議，讓我之後拍片的前置作業更清楚，事倍功半課程介紹影片
2021-06-12 1 1,869
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個人品牌網路實戰班－〖156的小巨人〗跟著FUN看豪宅以下是遠見房屋-戴芳妮的心路歷程 ---------------------------------------------- 在台慶的時候看了candy跟阿濱介紹沙鹿影片，當下因為接了多戶博克萊，於是覺得可以來拍一下，幫助急脫手的屋主們於是走上拍片的路~ 後來我還是來了拍片出名的大本營〖遠見房屋〗，一開始我想說我先拍再來請教，結果濱哥一看到我的新影片直接打給我，讓我去上他的課。這個成果真的很感人，因為我也是YouTube菜鳥，沒有想到能夠點閱率跟訂閱人數可以有往上升的一天這期間遇到了收音問題、標題問題、封面問題、開場問題、分鏡問題、臺本問題，雖然現在沒有到濱哥這麼厲害，但是有慢慢在進步了！真的超感恩！來到遠見房屋後，店長組長學長學姐幫助與教導從來都是不吝嗇的！我沒有資金買工具，組長跟學長還借我使用。我沒有資金大量曝光物件，組長跟學長給我免費po 591 樂屋。我喜歡賺外快，學長姐有值班都會讓我代值班賺錢。好感動哦! 這個大家庭好溫馨還有小佩老師還幫我拍影片，梗不對說明不對都會提醒我重新拍攝
2021-06-11 1 1,737
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教學成果EP01 今天，我要跟大家分享一個年輕人的故事，他叫XXX，2019年南部入行公司老闆，每天講理念與心法，遇到困難就說「意志力貫穿」告訴自己一定可以的，沒錯，帥哥弟弟也是這樣告訴自己所以，當他去拜訪屋主被洗臉，帶看買方被晃點時，就想起老闆說的「意志力貫穿」，就這樣1個月、2個月，過去了他的意志力越來越不行，遇到什麼困難呢？每天派報沒人要貼單被狗追市場駐點像空氣般的存在開發時找不到屋主要怎麼辦要如何跟屋主議價、跟買方拉價為什麼帶看很多間房子，客人明明就對某間房子有感覺卻還是猶豫不決找到屋主，屋主卻說你去找同業配件要如何經營買、賣方如何跟屋主回報才能增加屋主的信任感委託當下如何打預防針還有很多很多..... 除了變成小黑人以外，還有，騎機車的技術變好，還真的，不知道學到什麼..... 終於，快來到陣亡之日，老闆還在「意志力貫穿」他受不了了，偷偷找上我，請教我怎樣成為一個被尊敬的房仲？但，他有個前題，不可以讓老闆知道他找我求教，老闆覺得自己的孩子怎麼需要別人教呢？
2021-06-10 1 2,549

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