文章專區

  • 房仲、房仲證照、房仲招募、遠見房屋、房仲基本功、房仲陣亡率、履歷範本下載、房仲好做嗎
    icon2022-11-21 icon0 icon454
    第二屆招募-房仲速成班面試常見問題(持續招募中) 目錄 聯絡窗口 最新面試公告 新訓中心面試流程圖 教育訓練內容 面試常見問題 溫馨提醒 遠見房屋各店資訊 遠見房屋成功案例 補充彩蛋 《聯絡窗口》 不管是迫不及待想進遠見房屋或是想進新訓中心接受非正常人類特訓班的朋友 都統一與人資謝小姐報名,麻煩面試當天請自備履歷 聯絡方式: 手機:0903-166495 Line id:@015zlytr Line QR Code: 《最新面試公告》 本期新人只應徵 5 位! 麻煩面試當天請自備履歷.穿正式服裝 第一梯面試時間:2023.02.07(星期二)上午11:00 第二梯面試時間:2023.02.14(星期二)上午11:00 第一梯面試時間:2023.02.21(星期二)上午11:00 第二梯面試時間:2023.02.28(星期二)上午11:00 本期集中 2
  • 房仲業務新手如何入門
    icon2022-06-07 icon0 icon2,705
    每月 399 元訂閱制課程,房仲基本功到百萬超業心法一次學 房仲新手最常遇到的問題是什麼? 根據我的長年觀察,答案有兩個,一個是沒有完整教學系統,另一個就是「找不到問題在哪」,想像如果有一個地方,讓你可以不用每天花大把時間摸索、不用到處請喝飲料求人指教,每個月只要兩杯星巴克的錢,就有專屬 LINE 群、會員專屬直播、多元講師,根據鐵粉回饋每月更新影片、踏實練會所有房仲技巧,難道不是一件很棒的事嗎? 而且其實你不必想像,因為我已經為你創造了它,它的名字就是【熊師領路】! 為什麼是用訂閱制來做課程? 我很清楚剛入行或未入行的房仲們,經濟狀況都是每天緊張的,回想自己 2012 年剛轉到高專店每天晚上在青海路楓康等即期便當的日子,是真的用「咬牙苦撐」來形容,但同時對於自己的投資也是完全不能省的一筆錢,可以說是因為我在這樣的經濟情況下仍然對自己不停的投資,才有現在的謝濱展;10 年過去了,這段時間房仲前輩們不斷前仆後繼分享有用知識,不管在台中市大墩文化中心、月會、店頭邀請的超業都是很好的學習資源,這段時間,我在無數的深夜不斷思考是否可以設計一個具體模式,讓你可以用少少的錢投資未來的自己、有不定期分享的最新資訊、舉辦線上課程,
  • 房仲手寫開發信
    icon2022-05-13 icon0 icon5,756
    專業房仲開發信設計服務上線了!讓客戶留下專業好印象! 【文章索引】 1. 設計的重要性 2. 開發信服務 3. 980 PPT模板方案 4. 2080 公版設計方案 5. 6680 客製化設計方案 6. 4900 課程模板包套方案 做出一封好的開發信是房仲生涯的頭等大事! 開發信就像砲兵轟炸,將「關於我」的超精華濃縮版做成彈藥 越精準打中人心,越能讓客戶在最短時間獲得資訊且印象深刻 你就能攻陷這座城池(客戶)! 延伸閱讀:阿濱告訴你為何開發信很重要 現代人幾乎沒有寫日記的習慣,寫開發信的時候就是在學習思考 在寫開發信的過程中要學習去站在買賣方的立場想 客戶最想知道的是什麼?客戶能夠信任的業務是什麼樣子的? 掌握客戶的心理,開發信出去,回覆率自然就會高很多 從開發信的書寫中,你可以開始了解自己的形象、優勢甚至是對於個人品牌的定位 開始對自己有自信,清晰的表達和呈現自我將成為你最強大的武器 設計的重要性 人類是一種視覺動物,研究顯示訊息搭上圖像後,記憶可以被強化 65% 大家應該都有對著整面都是字的文章感到厭煩的經
  • 訂閱阿濱 Email 文章
    icon2022-03-27 icon15 icon2,215
    訂閱阿濱 Email 文章(電子報) 你好,我是阿濱-謝濱展。歡迎你來到我的官網。這是「房仲日常」的免費訂閱入口(在最下面點連結填表即可) 也許您是透過朋友推薦,才來到這裡。或者是因為看到 YouTube、或我的 FB 粉專,甚至是 Google 而來,瀏覽到這個網頁 因此,請讓我向你介紹一下我自己,快速的導覽一下我寫的文章,介紹一下為什麼會有「房仲日常」的免費訂閱服務 我是遠見房屋共同創辦人,在 2014 年 4 月 4 日正式開店,經過 8 年全體同仁苦心經營,目前共有 4+1 店在營運 其中的+1 店就是我目前待的新訓中心擔任店長職位,專門在幫遠見房屋培養未來新秀的教育中心,位於台中市北區中清路一段743號(歡迎大家來找我聊聊天) 對於內部同仁,我開店以來教導超過 1,500 人次,透過高強度的基本功訓練,產出不少百萬經紀人以及未來店長候選人 2020~2021 年擔任職業講師,2 年內培育無數外縣市同業成就他們的家業夢想 我在 2018 年 6 月開始經營 YouTube,2021 年 6 月接著切入阿濱官網,經過 4 年大量影音+文字分享 整理了
  • 房仲、房仲術語、房仲基本功、開發、房仲開發、房仲心態
    icon2023-02-06 icon0 icon32
    房仲維基百科-房仲新手必看房仲術語!(PDF 檔) 在台灣,房仲的歷史從民國 60 年代發展至今也已經有 40 幾個年頭了,如此歷史悠久的產業自然而然的也發展出了它自己的一套「術語」 相信有很多房仲新人剛入行時一定聽得一頭霧水吧,但沒關係!今天就讓阿濱我來解釋給你聽這些奇奇怪怪的「房仲術語」到底是什麼意思吧!(文章的最後還有 PDF 版可以下載喔!) 一般約:就是指「一般的委託物件」,只要是一般約就表示屋主在給你委託的期間也可以委託給其他品牌或是房仲來銷售房子的合約。 專簽:就是指「專任委託物件」,只要是和屋主簽訂專任委託合約的話那就代表著他只讓特定某位或是某房仲品牌銷售。 PS:這邊要特別注意的是若私下由他牌公司或第三方成交的話,屋主須賠償已簽訂專任合約的房仲公司仲介服務費喔 開發:仲介用各種方法找到屋主並提供委託銷售之服務的階段稱之為開發 PS:開發方式有非常多種類,像我教學文章中提到的 雞蛋開發法 就是其中一種 銷售:意指仲介開始砸 591 廣告、臉書廣告或是各種於市場上銷售的行為我們稱之為銷售 PS:這個階段仲介不只要花很多的錢去做廣告更幾乎要隨傳隨到
  • 房東自租、租屋注意事項、租屋、租約、惡房東、惡房客、房東自租注意、租屋社團、租屋糾紛
    icon2023-01-30 icon1 icon119
    房東租屋注意事項!做好這三點才能杜絕惡房客! 這是一件在 2020 年發生的事件,雖然不至於演變成租屋糾紛,但這個過程還是非常值得我分享出來給各位 這租屋事件是這樣開始的 當時我的老客戶請我幫忙租屋,而這間房子是一棟坐落在青海路上的獨棟透天,房子才剛裝潢完屋況非常新穎 我跟屋主說承租方必須要好好慎選,不然會出問題,所以我就把以前慘痛案例拿出來講過一次,包括像是之前有文章提到的「租給養寵物人士,一年後交屋房子像被核爆過一樣,屋主在我面前直接爆哭的故事」 而這位屋主也非常信任我,出租的 1 個月中我陸陸續續帶看超過 15 組,最後選了一組看起來非常正常的承租方進行「面試」,對你沒看錯租屋也要面試,目的就是約屋主跟承租方見面再依表現嚇去觀察決定要不要出租 #租賃應該比買賣更加謹慎 就這樣到了面試當天我跟屋主看著承租方停好車並從他的 BMW X4 下來,接著映入眼簾的是梳著帥氣的韓式三七分,身穿休閒西裝的質感年輕人 面試的過程雙方聊了約 30 分鐘,首先我請承租方提供工作證明、名片並藉機聞一下是否有抽煙,但發現噴了香水完全聞不出來(一聞就知道有準備) 他也非常客氣的準備了國外
  • 房仲、房仲基本功、房仲課程、房仲開發、房仲術語、房仲心態
    icon2023-01-13 icon0 icon103
    高雄仲介公會-曾經我也低潮過!放下一切改變心態!才能戰勝自己! 寫文章的現在是 2023 年 1 月 5 號的晚上 7 點,而我正在北上車上打著本次高雄 500 人演講心得... 此時的我一邊敲著鍵盤一邊回想我在 36 歲前所追求的那些人生目標 「瘋狂賺錢當超業」「月月上台領獎」「開分店當店長」 這些目標就像業務的西裝配白襯衫一樣,是我們房仲人生勝利組的標準品 一直到 2018 年 9 月這天發生了一件事撼動了我人生的意外讓我的思想從此發生劇變...沒錯,我在上班的途中出了車禍 這場車禍導致我股骨頸骨折(人體最粗的一根長骨斷裂)並在家修養了 5 個多月的時間,也就在這段時間裡我在一直反覆思考一個問題,那就是 「我們人活著到底為了什麼?」 於是我開了我的 Youtube 頻道 帶著這個問題我開始了「房仲日常」的影片拍攝,一台破爛的文書筆電、陽春的收音設備、500塊的環形補光燈,剪出來的影片意外得到社會大眾、房仲新手的認同,而我也終於找到自己的價值 就這樣 2019 年的我一邊作業績一邊拍影片(記得那年我還有 320 萬)過程中也
  • 房眾、個人品牌、個人網站、自媒體行銷、網路行銷、品牌經營、知識複利
    icon2023-01-10 icon0 icon267
    台慶不動產楠梓德惠店-身為房仲你有想過為什麼要拍影片嗎? 這次受邀到高雄的台慶不動產楠梓德惠店上「影音行銷大公開」的教育訓練課程,而這個主題讓我在製作 PPT 期間格外有感,因為在設計課程的過程中我發現我不僅僅是在為了教學做「準備」,更是在過程中回想起我 4 年前拍影片的「初衷」... #分享就是獲得 所以為了讓大家在講座間都能獲得我所有的經驗(不要像我一樣在個人品牌上花這麼多冤枉錢),這次我設計了四大主題,希望能直接幫助到各位學員!讓你們能知道身為房仲你們為什麼要拍影片!而這四大主題我也在下面分享給各位! 影音行銷大公開的四大主題 一、案例分享 首先針對這場教育訓練課程我第一步先跟學員講解在影音行銷時如何調整心態將自己定位成一名「顧問」並在建立好心態之後,現場分析如果遇到 3 大抗性該怎麼用影音去行銷?(祖墳 + 土地公廟 + 車道沖) ▼而我這邊也把 3 大抗性的成功案例影片分享給正在看文章的你 二、案例解析 接著分析完案例之後我隨即安排實戰環節!馬上演練一次房屋開箱拍攝、題字機操作等等 而且從課後問卷看起來,實戰部份也是學員最有印象的地方,未來
  • 房仲、房仲工作心得、房仲基本功、房仲課程、房仲開發、房仲術語、房仲心態
    icon2023-01-03 icon0 icon294
    房仲基本功-新手業務看這邊!商圈精耕前你該做哪些功課? 在 2022 年 11 月 9 日【基本功實戰班台中場】有一位來自新北市的小安 他外表高壯,個性安靜,分組後就坐在我的前正方,大大的眼睛一直集中精神盯著我,說實在的一開始還真的有點被他嚇到哈哈 但隨著課堂時間的經過我發現他不僅認真寫筆記而且還積極發問搶答!他問的其中一題就非常值得我分享,也剛好呼應本文主題:房仲在商圈精耕前該做哪些功課?(不知道商圈精耕是什麼的朋友可以先看這一篇文章) 以下讓我還原當天的問答 「濱哥!請問我到底要怎麼商耕?」小安舉著手問著 「首先你要先活用今天課堂上的心法阿,今天不是都有教嗎?」 「濱哥我知道,但我想了解實際可執行的作法」小安堅定的看著我 「好,那我先問你個問題,首先你有沒有想過自己商圈精耕的策略是什麼?」 小安陷入了一陣沉默... 「好沒關係,那你針對商圈做的功課有哪些?」 就這樣我眼看小安又陷入了一陣沉默,於是我趕緊接話 「你現在知道為什麼你不知道要怎麼開始商耕了嗎?因為你還沒有做功課,等等下課我會幫你擬幾題回家作業,你回去之後把資料準備好再開始商耕
  • 房仲、房仲基本功、房仲課程、房仲開發、房仲術語、房仲心態
    icon2022-12-24 icon1 icon246
    【第 4 屆】房仲基本實戰班(高雄場):一起.戰勝未來! 在 11 月 24 日【台北場】結束後,緊接著就是 11 月 30 日高雄場登場!這次演講比起前面 2 場我感受到了團隊非常從容的把整個講座流程完成,完全沒有任何一個環節延遲,這點讓我充分的感受到前面的團隊會議到底有多重要! 而將來我也會持續比照這樣的模式製作出更多豐富有趣的課程給各位學員!好了那我們廢話不多說進入今天的正題吧! 原來課程不熱絡不代表不成功 那天的講座地點是選在高鐵站前的 有機體商務中心 由於課程地點真的很方便我們走個 100 公尺就到了,所以讓我上午時的演講顯得特別激昂有力!而且我也預設這場高雄的演講在互動上一定會很熱絡! 但我沒想到的是...整個上午課程就在這不冷不熱的氣氛下結束了,一直到下午我才慢慢感受到高雄人的熱情,學員之間開始交換名片、自我介紹,漸漸地大家有如同學會般的熱絡起來 讓我非常好奇這樣的課程狀況,於是我就在課後詢問了志工 「诶這場你覺得大家上課的參與感如何?」 「濱哥我覺得不錯啊!」 「真的嗎?可是我總覺得還不夠耶」 「濱哥你知道嗎?場子這樣已經很熱了,我們其實都很
  • 房仲、房仲基本功、房仲課程、房仲開發、房仲術語、房仲心態
    icon2022-12-24 icon0 icon148
    【第 4 屆】房仲基本實戰班(台北場):課程在還沒見面時就已經開始了 11 月 24 日當天到台北上課,是本年度【房仲基本功實戰班】的第二場,在演講的過程中大家除了積極的舉手搶答之外沒有半個同學暈暈欲睡! 在休息時間我更是感受到學員們滿滿的熱情!大家紛紛排隊詢問的畫面至今還是讓我非常的印象深刻! 「濱哥我的開發信哪裡有問題?我要怎麼更有效的商耕?預售屋我該怎麼找屋主?被屋主打槍怎麼辦?」 這類的問題排山倒海般的填滿了我的休息時間,甚至到課程結束之後學員們也還在排隊問我問題...到最後整場演講我只休息了 10 分鐘不到的時間哈哈 #用心教學,用心學習 #彼此一定感受到 一場成功的房仲課程要付出什麼? 其實這堂課程在還沒有跟大家見面時就已經開始了...原因是因為開始前的這一段期間為了讓這場課程更順暢我每天早上 5 點 30 分就開始點評大家的課前作業「電梯簡報」並找到適合的範例給大家,也針對每位同學的課前問題一條一條看完並在群組分享我的最近的做法 #教學也在不斷迭代更新與時俱進 為了更豐富課程我在課程的最後還新增了我從業第一年的失敗史...(想了解失敗史的朋友可以看這支影片)
  • 【第 4 屆】房仲基本實戰班(台中場):除了行動力之外,心態才是一個更好的起點!
    icon2022-12-20 icon0 icon172
    【第 4 屆】房仲基本實戰班(台中場):除了行動力之外,心態才是一個更好的起點! 由於我對於我的課程要求不只要「好」,而是要追求「更好」 所以我跟團隊一路從 8 月就開始策劃教學內容,前前後後已經調整了不知道幾個版本,時常修改簡報內容到深夜,為的就是要超越前一版! #要給學員們最值得的房仲課程 #這就是我教學的動力 學員的回饋才是重點 而 11 月 9 日這天是今年第一場對外開班的房仲基本功課程,台中場這一班到場的房仲學員共 35 人 有未入行的同學,也有入行一段時間的同業,有人從桃園來,也有同學是臺南人 #房仲戰將從各方而來 我承認再課程之間的互動其實絕大多數的學員都是滿意的但整體上我還是有很多失誤的地方 不只簡報跟影片的切換上沒有很順暢,甚至有教學素材忘了上傳,另外還有語速過快的問題出現,反正最後與助理們檢討下來我還有很多需要調整的細節... 但在寫文章的當下我思考了一下,我發現雖然每次我教課完都會不斷的檢討自己並讓課程達到自我期許,但比起教完課的成就感我更容易被同學們真誠的態度所打動,而這次尤其是小平的回饋讓我格外有感(有關於小平的故事可以看這一篇文章) 我用力的教
 
每週一招讓你功力大增
輸入信箱,免費接收最新情報!


|訂閱須知|

1. 寄信時間以訂閱當下來推算:

如果是星期五的禮拜三晚上19:42分開始訂閱,下一封就會在七天之後的晚上19:42分收到,無法提前。

2.連續未開信將自動取消訂閱 :

連續超過五周未觀看電子報內容,系統將會自動取消訂閱功能,屆時會將進度歸零、並需重新訂閱。

3.收不到信件時怎麼辦:

由於Gmail的分類機制導致,可以到Gmail中的【促銷信件】或者是【垃圾信件】中確認。
 

《相關問題回報請點此》

 

icon本日人次:749
icon總計人次:436,561

遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

back top