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第二屆招募－房仲速成班面試常見問題（持續招募中）目錄聯絡窗口最新面試公告新訓中心面試流程圖教育訓練內容面試常見問題溫馨提醒遠見房屋各店資訊遠見房屋成功案例補充彩蛋《聯絡窗口》不管是迫不及待想進遠見房屋或是想進新訓中心接受非正常人類特訓班的朋友都統一與人資廖小姐報名，麻煩面試當天請自備履歷聯絡方式：手機：0903-166495 Line id：@015zlytr Line QR Code：《最新面試公告》本期新人只應徵 5 位！麻煩面試當天請自備履歷三份．穿正式服裝第一梯面試時間：2024.03.12（星期二）下午01:00 第二梯面試時間：2024.03.19（星期二）下午01:00 本期集中 2024.04.01（星期一）統一報到，一起新兵訓練（有同梯比較熱血）面試地址：台中市西屯區台灣大道三段660號4樓之2（歡迎
2022-11-21 0 15,733
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超難賣的房屋委託 3 年都GG，上完課後 25 天內馬上成交！！【文章索引】恭喜！成交就是好的開始房仲新人最重要的是學習的態度課後 25 天內成交的細節過程想成功逆轉勝的秘訣去年底我遇到一件讓我到現在 2024 都還很記憶猶新的事情。有一位同學在去年 2023【基本功實戰班】台北場上完課後簽了一筆賣了 3 年還沒賣掉的委託，結果在課後 30 天內就馬上成交了，聽到他成交的消息讓我真心替他感到非常開心，同時也讓我在房仲教育上得到了相當滿足的成就感還有持續堅持下去的動力。接下來我會在下面分享這位同學在 12 月 6 號（就是【基本功實戰班】課程當天）簽委託，後來在 12 月 28 號馬上成交的故事。課程同學（以下稱他為陳同學）的成交喜訊 ▲ 房仲新人的背景故事【基本功實戰班】台北場結束後我就到義大利玩了半個月，雖然和台灣有時差問題，但是我還是持續有和陳同學在訊息上溝通他在業務上遇到的問題，過程中每次通話都是 1 小時起跳。陳同學是兼職在做房仲，真正實戰時間比較少
2024-02-16 0 388
教學文章開發信

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房仲開發信封 4 大地雷你一定要避開！現在取得房仲開發神器【文章索引】 1. 開發信封反面教材 2. 地雷一：信封尺寸 3. 地雷二：信封設計 4. 地雷三：信封上的資訊 5. 地雷四：信封厚度 6. 取得房仲開發神器我從事房仲教學課程 9 年，開辦 4 年的實體課程，在第一屆的課程之後其中一定會有的單元就是「房仲開發信」寄出的開發信最重要的事就是：第一、屋主有沒有收到，第二、屋主想不想打開，這兩點在你的開發中 90 % 定生死，所以我要告訴你們：開發信非 ‧ 常 ‧ 重 ‧ 要！（真的很重要所以這篇文要認真看完）我以前看過一則新聞，這位業務把房仲開發信寫得像「白包」的案例讓我印象深刻， A4 紙上面寫著大大的「發財秘笈」，連信封都沒給就投進屋主的信箱裡，讓屋主發文說完全不想有業務往來。長得像白包的開發信新聞傳送門：https://house.udn.com/house/story/123591/6310666 在上面的案例中很明顯反映出屋主在看到不同的開發信會有不同的感受，也非常影響到他們
2024-01-08 0 1,228
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房仲訂閱制課程 4 月號 ( 2024 )－不動產稅務小教室 - 重購退稅的限制與條件延伸閱讀：每月 399 元訂閱制課程，房仲基本功到百萬超業心法一次學【熊師領路全新單元 2024 / 4 月號】不動產稅務到底怎麼算？你有想過一旦將稅務算錯，就會降低客戶對你的信任感，還有可能被解專任委託，甚至遇上被提告的危機嗎？不動產稅務小教室第四彈！幫你避免以上錯了就救不回來的窘境！這次祖旭老師要帶來的教學單元是：《不動產稅務小教室 - 重購退稅的限制與條件》，同學們準備和前三堂課程一樣拿起筆記記下來吧！｜課程大綱 ➊ 重購退稅必備口訣 ➋ 重購退稅實際計算範例 ➌ 自用住宅優惠重點介紹 ➍ 稅務快速懶人包總整理【課程精華】【推薦熱門課程】
2024-04-08 0 57
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訂閱阿濱 Email 文章（免費電子報）你好，我是阿濱－謝濱展。歡迎你來到我的官網。這是「房仲日常」的免費訂閱入口（在最下面點連結填表即可）也許您是透過朋友推薦，才來到這裡。或者是因為看到 YouTube、或我的 FB 粉專，甚至是 Google 而來，瀏覽到這個網頁因此，請讓我向你介紹一下我自己，快速的導覽一下我寫的文章，介紹一下為什麼會有「房仲日常」的免費訂閱服務我是遠見房屋共同創辦人，在 2014 年 4 月 4 日正式開店，經過 8 年全體同仁苦心經營，目前共有 4＋1 店在營運其中的＋1 店就是我目前待的新訓中心擔任店長職位，專門在幫遠見房屋培養未來新秀的教育中心，位於台中市北區中清路一段743號（歡迎大家來找我聊聊天）對於內部同仁，我開店以來教導超過 1,500 人次，透過高強度的基本功訓練，產出不少百萬經紀人以及未來店長候選人 2020～2021 年擔任職業講師，2 年內培育無數外縣市同業成就他們的家業夢想我在 2018 年 6 月開始經營 YouTube，2021 年 6 月接著切入阿濱官網，經過 4 年大量影音＋文字分享整理了
2021-06-11 17 3,835
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房仲新人 1 年內破百萬業績的獨門心法！除了努力更要擁有這一點！來自宜蘭羅東的林珈羽 ( 小羽 ) 出社會後從 2021 年開始全心投入在房仲業，目前的永慶不動產光榮店就是她接觸房仲業後加入的團隊！從店長的經驗分享與學長學姐的教導帶領下，小羽想培養更完整的房仲知識時在網路上發現我專門為房仲業務規劃的基本功實戰班，那是她第一次參加我的房仲課程。阿濱：「在我課程中小羽妳有對什麼內容印象最深刻嗎」一有機會我絕對是先問學員這題小羽：「開發信！你會有一個公版來教我們如何寫屬於自己的開發信內容，怎樣的方法會比較可以吸引到屋主的注意，而且可能還有區域的關係吧！感覺宜蘭的房仲業務比較少會去投開發信，上過濱哥的實體課以後做出的開發信看起來就是比別人還要精緻跟特別。」小羽講到開發信時特別有興致，聲音像一條起伏的山脈，有的高亢有的輕柔，充分感受到小羽的情緒波動。阿濱：「製作開發信後有對妳開始產生什麼影響嗎」聽了小羽情緒滿滿的感想讓我好奇是不是有什麼效果發酵小羽：「做了開發信後來詢問的屋主變多了！而且有因為開發信挖掘到很多買方，有些熱情的鄰居看到我在路邊派報時還說有認識的人要買房子，要把我的開發信拿去給對方。
2024-04-18 0 18
關於房仲阿濱建案開箱區域分析

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從台中建案來看14期強大淺力！開箱鴻承建設未開新案！關注台中建案一定要知道這條路！隨著搬移至台中北屯區的人口逐漸攀升，多家建商也陸續在北屯推案，尤其是 14 期的松竹路整條滿滿的接待中心，其原因不外乎商圈林立及生活機能強大這兩大理由，加上本次鴻承建設位於仁平段重要道路「松竹路」角地，推出地上 19 層、地下 2 層全平面車位近 2000 坪的特規新案！周遭生活機能便利又完善，坐擁昌平、大連、崇德、松竹 4 大商圈，加上優越的地理位置無論是台中巨蛋與漢神百貨、北屯國民運動中心等重大建設也都在此區。（如果想了解更多台中建案的話歡迎加入【濱室地產社群】一起參與討論） #近2000坪大基地又擁4大商圈角地交通為最大亮點？橫向松竹路、縱向梅川東路與敦仁街少見的 3 面臨路座標，擁有松竹路這塊燙金門牌的黃金角地，店面規劃透店 ( 47 - 92 坪 )、樓店 ( 19 - 35 坪 )、房型則有 2 房 ( 28 - 32 坪 ) 與 3 房 ( 42 - 48 坪 )，松竹路這個台中主要地段周邊雖有多家建設購地進駐，但就以目前市場上並沒有類似產品，興建完畢後必定會成為松竹路段一眼望去最顯眼的主要地標。
2024-03-26 0 702
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房仲訂閱制課程 3 月號 ( 2024 )－如何 2 年成交 22 戶 - 社區達人的發展血淚史延伸閱讀：每月 399 元訂閱制課程，房仲基本功到百萬超業心法一次學【熊師領路全新單元 2024 / 3 月號】同一棟社區你曾經最高成交幾戶呢？讓商圈達人來教你如何在 2 年之內成交 22 戶！ ShonKo 這次很榮幸邀請到了陳俊宇老師來分享他自身從事業務以來的經歷，以及公開他為成交所做出的分析和功課，進而成功精耕商圈的要訣｜課程大綱 ➊ 入行經歷故事 ➋ 剛入行遇到的挫折 ➌ 後續做出好成績的方法 ➍ 社區精耕要訣大公開【課程精華】【推薦熱門課程】
2024-03-07 0 117
教學文章銷售技巧

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屋主只給一個月委託房仲該怎麼辦？從委託到成交我只花 20 天！（附房仲 15 個行銷概念下載連結）相信很多房仲不管是新人還是老鳥在銷售時都會遇到一個狀況，那就是屋主只給 1 個月的專任委託，而對於我們房仲來說這點時間不但無法「議價」甚至連「測試市場反應」都顯得時間有點不夠用，今天就來跟大家聊聊我是如何從簽專任到議價最後成交只花 20 天的故事吧！房仲經營社群平台有多重要？七月在這炎熱的梅雨季，正當我趕著帶看忙得焦頭爛額時，我接到了一通來自彰化屋主的電話「阿濱，我看你 FB 一直在成交，有個房子想要賣，想請你幫我做評估！」我幫他評估完後經過一番討論，屋主似乎對於我提出的方案不太滿意，我們就這樣又失去了聯繫，無疾而終．．．此時我心想著「這次錯失一個委託的好機會，真的好可惜．．．」雖然我這次沒有簽到委託，但這期間我陸續向屋主透露我成交的物件，首先是水悦私塾我僅用兩週的時間賣出，接著國泰維瓦第我帶看了高達五十組後 10 天內就迅速成交而我為甚麼要透漏這些訊息呢？因為我要讓他了解我的能力是值得信賴的！這邊也想和大家分享一點很重要的觀念，那就是你如果要分享動態的話絕對不要只發一
2024-02-16 1 417
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房仲訂閱制課程 2 月號 ( 2024 )－不動產稅務小教室 - 手把手帶你算準土地增值稅延伸閱讀：每月 399 元訂閱制課程，房仲基本功到百萬超業心法一次學｜課程大綱 ① 土地增值稅重點介紹 ② 土地增值稅的試算方法 ③ 透過案例示範試算 - 土地的交易步驟流程【課程精華】【推薦熱門課程】 #齊心打造共好．分享的房仲文化 #有您的貴寶建議，才有更好的文章產出 #匯整房仲資訊，供大眾使用使人人受惠 #我知道這件事有困難，但這是我想做的事 #實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人 #每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根
2024-02-02 0 224
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開發後如何鎖專任？鎖專任 43 招送給你！（ PDF 檔）房仲在使用「鎖專任 43 招」前必須先建立心態！那就是：談案子是興趣，解決問題是樂趣。讓客戶對你感到不好意思，你就贏了！我除了提供 PDF 給大家下載之外，也額外打了一份文字檔歡迎大家請自行複製印成你的版本哦！提醒你千萬不要印出來照稿念，而是要靈活運用！【辛苦度】業務親力親為 (共6招) 動手清潔打掃（辛苦度）協助清運屋主不要的雜物（屋主付 $，文心及第成功案例分享）屋主搬家停賣時，可以跟屋主說要幫他清潔、或介紹清潔的給他。不知道其他業務做了什麼，我真的把你的房子當自己家在賣，可以給我三個月專任，讓我賣賣看嗎？協助屋主套房整理、找房客協助屋主處理租屋蟑螂，被承租方靠北的過程都要讓屋主知道貼單 1,000 張，從白臉變黑臉，屋主感覺你超努力【協力廠商】(共7招) 協助屋主搬新家，介紹搬家師父協助屋主修好地磚屋況協助屋主修好大理石檯面協助屋主修好冷氣漏水協助屋主找土水師父估價 2 房改回 3 房協助屋主請人清潔打掃（屋主付 $）承租方欠租時，介紹專業律師給予正確建議
2024-02-01 0 565
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房仲訂閱制課程 1 月號 ( 2024 )－電話議價實戰紀錄 - 20分鐘一刀未剪延伸閱讀：每月 399 元訂閱制課程，房仲基本功到百萬超業心法一次學｜課程摘要｜ ❶ 議價前打好預防針並建立辛苦度 ❷ 從客觀角度開始切入議價重點 ❸ 透過說明細節展示專業度 ❹ 進可攻退可守的議價態度【課程精華】【推薦熱門課程】 #齊心打造共好．分享的房仲文化 #有您的貴寶建議，才有更好的文章產出 #匯整房仲資訊，供大眾使用使人人受惠 #我知道這件事有困難，但這是我想做的事 #實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人 #每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根
2024-01-08 0 188