影音專區

  • 房仲跑募集線有多累?阿濱帶你了解房仲訓練中心新人的一天!(跑募集機車篇上集)
    房仲跑募集線有多累?阿濱帶你了解房仲訓練中心新人的一天!(跑募集機車篇上集) 房仲跑募集線有多累?阿濱帶你了解房仲訓練中心新人的一天! 這次陪新訓中心的新人跑募集,讓我有種回到剛入行時的熱血及感動 雖然今天跑了 5 趟全部貢龜,但這就是我們房仲累積經驗的方式!
    icon2022-11-13 icon0 icon90
  • 買房糾紛?阿濱現場遭酒瓶攻擊 ? 帶你了解瑕疵擔保的重要性!避免中古屋糾紛
    買房糾紛?阿濱現場遭酒瓶攻擊 ? 帶你了解瑕疵擔保的重要性!避免中古屋糾紛 整人大成功! 希望經過這次體驗 大家能更重視瑕疵擔保的重要性喔
    icon2022-10-28 icon0 icon107
  • 成為超業的前兆是什麼 ? 聚餐訪談新人簽委託心路歷程 !
    成為超業的前兆是什麼 ? 聚餐訪談新人簽委託心路歷程 ! 房仲新人陣亡率高是不爭的事實 但更多時候,好馬沒有伯樂,再多千里馬也徒勞。 我知道大家從事業務工作最怕「不知道今天要幹什麼?」所以我們從最基礎的謄本教學、跑募集,到後面的銷售、見面談、客戶經營,1 個月完整紮實訓練,針對你的狀況、特質,找出最適合你的方法與方向,讓你不再是瞎忙!
    icon2022-09-03 icon0 icon150
  • 想當房仲嗎?史上首間房仲新人訓練中心開始招生啦!現在就來訪談新人們為什麼要來遠見房屋當房仲吧
    想當房仲嗎?史上首間房仲新人訓練中心開始招生啦!現在就來訪談新人們為什麼要來遠見房屋當房仲吧 房仲新人陣亡率高的原因之一 在於沒有完整的教育訓練 你的問題我們都懂,所以我們決定當你們的智囊庫 本次就來訪問新人們在新訓中心受訓的心得吧~
    icon2022-08-29 icon0 icon310
  • 房仲菜鳥該怎麼跑募集?你以為的撞牆期,只是房仲界的小菜一碟!
    房仲菜鳥該怎麼跑募集?你以為的撞牆期,只是房仲界的小菜一碟! 今天影片的主角是入行 2 個月的新人我簡稱她為小孔雀(DISC 人格特質) 一開始天不怕地不怕、有衝勁,立志成為超級業務 但自從店裡來一位大孔雀後 大孔雀在 15 天內簽到 10 件委託,不到一個月就賀成交 這讓小孔雀有點慌張 再加上 2021.12.01 新兵訓練營開跑 她看著這些新人每天被操到半夜 1、2 點 她開始恐慌了,擔心這些受紮實訓練的新人們會超越自己 接下來的日子她不斷的問大孔雀;她怎麼做到電話量這麼大等... 作業上問題 一輪問下來她還是不知道自己問題在哪裡,哭著找上我問我該怎辦? 我給她一天時間,找出 12 條募集線(最後只有 10 條) 我親自陪跑找出妳的問題點 這一趟彰化陪跑行程總共花了我 11 個小時,開了 133 公里的車 一整天下來真的超累 但能幫這隻迷惘的小孔雀找回正確心態,這是我樂見的成果。
    icon2022-03-26 icon0 icon305
  • 房仲新人駐點派報有什麼技巧?今天全都跟你講!房仲沒你想的那麼輕鬆!
    房仲新人駐點派報有什麼技巧?今天全都跟你講!房仲沒你想的那麼輕鬆! 前陣子暫代店長職務,帶了 11 位新人 在教他們過程中彷彿讓我回到新人時期 房仲日常瑣碎的事相當多 這支影片主要是帶著新人到市場駐點派報 這項行程不是必要但絕對有需要 因為在新人階段沒什麼人脈的狀況下 透過到市場派報接觸人群 除了可以練膽量、練習與人說話以外 說不定真的就讓你遇到潛在買、賣方 也藉由這支影片讓已經好幾年沒站路口舉牌發 DM 我 彷彿回到菜鳥時期,相當新鮮。
    icon2022-02-25 icon0 icon372
  • 入行必看!開箱房仲菜鳥的一天!美好的一天就從掃廁所開始?
    入行必看!開箱房仲菜鳥的一天!美好的一天就從掃廁所開始? 大家對房仲不陌生,但對房仲做什麼卻不太清楚 從一個完全都不懂的新人到頂尖業務過程終究要經過多少磨練 在房仲業知識與經驗的傳授很重要 新人進來的第一天就是不斷的吸收知識 我們將透過菜鳥日記一一記錄這些新人的成長史 也讓更多人更了解房仲這行的辛苦
    icon2022-02-18 icon0 icon280
  • 加盟還是直營店呢?想入行卻苦惱不知道怎麼選?那得先知道差在哪
    加盟還是直營店呢?想入行卻苦惱不知道怎麼選?那得先知道差在哪 房仲業的直營店與加盟店該怎麼選?我想這是很多未入行的準房仲新人傷腦筋的地方,今天一次大公開分析給你看! 此篇獻給未入行的準房仲新人們 直營店 全台灣的制度都是統一,管理制度較嚴,對客戶的說詞有一致的 SOP。 普專較多,有基本底薪加成交佣金( 大概是 8 - 10% )、底薪 5 萬 ( 可領 6 - 9 個月 ),依各公司規定有所不同。 開會重點:按部就班 ( 早、午、晚會 )。 個人定位差別:追求穩定、能接受上層規定的例行公事。 加盟店 各家制度由各店東決定,包含業績 % 數、升遷制度,開店標準與員工福利。 高專較多,低底薪或是沒有底薪但高獎金 ( 40 - 90% ),各店制度有所不同。底薪依照各公司規定 ( 我們有最新制度 5 萬 6 個月,想了解可以點這邊過去看。 ) 開會重點:強調個人品牌 ( 早、晚會 )。 個人定位差別:半創業概念、把自己當成公司在經營。 延伸影音:房仲新人如何挑選房仲店頭?面試時必問的 10 大問題!
    icon2020-11-12 icon0 icon366
  • 給未入行的「準房仲」新鮮人的 13 個建議
    給未入行的「準房仲」新鮮人的 13 個建議 前言: 正在閱讀本文的你,是否正在猶豫要加入房仲業這條路?或許你對房仲業會有很多未知的恐懼,這集就是為了讓螢幕前的你可以消除恐懼並且更加認識房仲業!事不宜遲,趕進看下去吧! 一、選擇有完整教育訓練的店頭 實際去到了朋友的公司以後,可能不是不想教你,而是真的會分身乏術,沒辦法撥出時間帶你!所以要好好慎選第一間公司,大部分的房仲新人都會給自己 2 次機會,1 是走錯店、2 是換家店再給自己一次機會挑戰,不然很多時候會因為教育訓練的關係而陣亡! 二、你能為了工作犧牲睡眠與興趣嗎? 成為房仲業務後要有的觀念是你的朋友只會剩下三【開發】、【銷售】、【議價】,你的人際關係會因為你的工作 ( 要開發、要帶看,要跟客戶商談 ) 而漸漸退去,你必須做好會因此和親朋好友聚少離多的心理準備。你嚮往別人三四倍,甚至是五倍十倍的薪水,那你也必須得承受這五倍十倍的辛苦,會相對需要犧牲掉某些東西。( 我們的百萬新人景森也曾分享過他的想法,可以再複習一次 ) 三、面對挫折的態度、得失心是關鍵 我不敢說我是神人,因為神人是不存在的,我也是經過時間練到現在遇到了問題,也都會很平心
    icon2020-09-02 icon0 icon317
  • 入行前必看!84 年次新人的心聲!這集看完才知道房仲業的辛苦!
    入行前必看!84 年次新人的心聲!這集看完才知道房仲業的辛苦! 房仲到底都在幹嘛呢?是不是都在騙人? 還是說坐在店頭等客人上門就好? NO!NO!NO!代誌不是憨人想得那麼簡單。(台語) 今天就帶大家來聽聽 84 年次新人的心聲吧!
    icon2020-04-29 icon0 icon264
  • 房仲好做嗎?出張嘴就能賺錢?聊聊外界對於房仲的想法吧!(工作心得篇)
    房仲好做嗎?出張嘴就能賺錢?聊聊外界對於房仲的想法吧!(工作心得篇) 在眾多行業中,房屋仲介的工作常常被認為是一個可以輕鬆賺錢的職業,但這種想法存在著許多誤解與迷思,今天阿濱我將以房仲業務角度,破解這些迷思,讓大家了解背後真相,並對這個行業有更全面的了解! 房仲出一張嘴就能躺著賺? 許多人認為,房仲只需要開口就能賺錢,但實際上,房仲的成本遠高於你的想像,尤其是加盟店業務,更需要自己負擔所有開支,就我個人而言,我還會拍影片,每支影片成本大概五六千跑不掉,還有 591 的平台費用、帆布廣告、DM等宣傳費用,再加上各種交通費用、行銷成本等諸多細節,這些都是房屋成交前的必要隱藏成本! 三年不開張,開張吃三年? 這句話在房仲業界被戲稱為「笑話」,實際上,房仲業務並不像表面上看起來那麼容易,大概算給你們看:以台灣來說,房仲的服務費固定是收買方2%,收屋主最高是4%,加起來是成交價的6%,如果以直營店來說的話,抽傭大概有8%再加上底薪,可是以我們高專店來講,大概是40~50%,或60%~70%不等。 乍看之下好像成交很美好,可是在景氣不好下,房仲都會被砍服務費,因此即使有業績,也可能因為客戶砍價等原因而讓實際收入大打折扣,所以
    icon2020-04-09 icon0 icon302
  • 房仲沒底薪?入行沒方向?新人為何陣亡率那麼高?我適合做房仲嗎?入行 QA 一次整理給你聽!
    房仲沒底薪?入行沒方向?新人為何陣亡率那麼高?我適合做房仲嗎?入行 QA 一次整理給你聽! 許多想入行的新人或是對房仲產業有許多美好幻想的人,都會抱著一些憧憬入行,最後又因為與想像有所出入而飲恨離開,為了不讓大家吃虧今天我就來討論:「為何房地產行業的離職率如此之高?」 之前有拍攝過兩集也是探討類似內容還沒看過的朋友可以點下面去看看喔 房仲新人為何陣亡率那麼高-上集(我適合做房仲嗎?) 房仲新人為何陣亡率那麼高-下集(我適合做房仲嗎?) 找不到適合自己的方法 房仲業每個人都有適合自己的方法去議價、開發與房屋買賣,並沒有固定的 SOP,所以許多房仲新人還在找尋適合自己方法時就先陣亡了,舉我自己經驗來說,在我房仲職涯裡前兩年也都沒什麼業績,是撐到第三年以後,找到適合自己的方法,才開始慢慢有所起色的。 房仲新人一開始沒有方向 剛入行時都會有一段無頭蒼蠅時期,不太清楚自己要怎麼做,回到店頭被前被詢問時又回答不出個所以然,會覺得很迷惘與無所適從,也會因為急著想要表現給自己很大的壓力,因而萌生想要離職的念頭。 沒安全感心中有100個問號 新人初期要去拜訪客戶時,內心總有無限多的小劇場,擔心東擔心西,很怕失敗很怕
    icon2020-03-07 icon0 icon429
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遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

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