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預售屋教戰守則,別讓一輩子的誤會在一秒發生
這篇你可以學到什麼? 懂得檢討,才有進步空間 身為房仲的你一定要知道的細節 身為買方的你一定要知道的細節 「房仲的眼淚」買預售屋教戰守則,一輩子的誤會很常就在那一秒發生! 房價漲聲響起的年代,如果你希望在房地產交易更順利且保護你的荷包,今天我寫的這篇文章一定要看,看完會發現原來「買賣預售屋」有超多細節你一定要知道! 2020 年的 1 月阿濱接到看我 YouTube 影片【2019年房價漲跌大公開】來的委託,屋主 Ella 原本在台中工作買了預售屋,因故轉調至竹科上班,因此要售屋 Ella 非常忙碌,我跟買賣方約在新竹 7-11 進行斡旋金轉訂流程 不料屋主一句話,買方龍先生當場定格十分鐘 Ella 售屋這段時間,有三個小孩加上疫情爆發,居家進行 1 打 3 的親子活動,平常非常沒有空回應我的回報或 Line 對話,加上為了取得獨家銷售權,我花了三個晚上寫腳本、找資料,在過年前二天出動三位助手,耗時一個月完成影片介紹,Ella 代表非常贊同,但關於房子細節她一直沒有跟我講清楚,加上建商建物、土地合約書正本都在我這,
2021-12-02
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簽約前少做這件事,小心讓你跟買家淚灑現場,房仲業務簽約前定著物溝通法則
所有客戶買房最怕有糾紛,這次房仲日常謝濱展會在文章中提醒大家「賣方願意附贈買方之設備項目」買賣方、房仲三方,依照我給的檢核表,可以讓你在房地產交易過程更加順利;這在客戶是否對你留下好印象,買房會不會再次想你,可是重要關鍵!接下來阿濱用自身慘痛經歷告訴大家,減少從事房仲工作時的冤枉路。 屋主突然地決定,讓買方馬上流淚,到底是為什麼呢? 在2013 年初建案一直推出的台中市,當時阿濱有一位客戶朱小姐,她好不容易存到人生第一桶金,準備在市區買二房,迎接有殼一族的新身份,這也讓她鄉下父母親感到欣慰許多。 朱小姐跟阿濱看了幾間房子,最後喜歡上某一間房子下斡旋,屋主也爽快簽訂,一切看似非常順利的氛圍下,就在買賣方、代書、房仲都在簽約室,流程進行到附贈設備勾選階段時......屋主突然說:「傢俱沒有要附哦~全部東西都要拿走,包括燈泡、窗簾、熱水器、冷氣、可移動的床、桌椅......(各位房仲想的到全部東西)」。 阿濱的買方朱小姐是個年輕小女生,一聽到屋主這番話,馬上眼淚就流下來了,當時讓阿濱與開發方一時之間不知該如何是好,因為我們也是沒想到會突然發生這樣的事情。 屋主接
2021-08-06
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最新留言
買手機,用一堆line假帳號,這課程手法,現在還是有,
上個月月底,就是在社群看到廣告,
一樣是介紹line行銷、講師培訓班…,
一直在社群投放廣告,讓看到廣告的人先去聽免費講座,
複製別人的廣告文案,改文案…
再開始說,買手機才會灌那樣的軟體在新手機裡及介紹課程專案價。
2024-12-02
請問這次的課程有教議價嗎?我在高雄的有巢氏都沒有
2024-11-05
濱哥的開發信真的很厲害!寄出去後幾乎都有被屋主聯繫!
2024-11-04
感謝濱哥總是對房仲新人如此上心!每次上完課都充滿力量~
2024-10-29
可否提供信封的購買方式
2024-09-01
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