房仲專業大補帖|房仲日常：謝濱展-阿濱

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房仲必備短影音！專業團隊幫你解決疑難雜症，拍攝＆剪輯服務全包辦！短影音時代來臨，你上車了嗎？我從 5 年前開始接觸 YouTube 拍房仲相關影片，日積月累發現「影音」擴張力大、不受地域所限制，讓世界各地的人打開網路就可以一窺就探我的 YouTube 頻道以長影片起家，後來發現短影音時代來臨，大範圍灌輸受眾資訊的速度比起長影片快非常多，所以我也開始往短影音的趨勢前進在看到快速高漲的成效後我覺得身為房仲、身為需要關注度和曝光度的產業，就必須要與時俱進，跟上時代甚至比其他人早走一步都有機會更成功！短影音變身房仲最佳行銷利器近幾年抖音（TikTok）開始盛行，短影音變成大勢，大眾漸漸地開始對長影片失去耐心，少而精的短影片才能夠抓住大家的眼球和注意力！相信身為房仲的你們，應該都有察覺到很多身旁的房仲業務們開始有了自己經營短影音的帳號，無論是 FB、IG、TikTok ，隨處可滑都看到同業們在幾 10 秒到 2 分鐘內的影片行銷自己至於短影音為何如此重要？為何你需要與時俱進？短影音的 3 大重點一、流量就是委託量無論是長影片還
2024-08-20 1 875
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物件空拍影片服務上線了！成為空戰房仲的一份子！為自己的銷售新增一把武器！截至去年 2023 年 10 月的不動產營業員人數接近 7 萬人，路上隨處可見的店頭數量也超過 7-11 超商在眼下房仲業競爭相當高的時代，做出「差異化」是相當重要的做業績技巧！現在很多房仲大店標配都會有一台空拍機，畢竟「時代在走，跟風要有」派報、貼小蜜蜂、打陌開電話的「地戰」已經不足以開發客源從傳統的賣屋型態開始轉型以「空戰」的方式鞏固並增加買賣方，其中有效又可以顯現出專業感的方法就是「物件空拍」！房仲空拍 3 大好處一、減少雙方溝通時間帶看最怕的就是「買方看了一眼就不喜歡」導致浪費大把時間、白跑一趟的狀況發生... 但有了空拍的照片或影片就可以在帶看前先讓買方看過！增加買方可以先決定是否要現場帶看的機會！減少房仲和買方之間的溝通成本！二、讓買方清楚了解地貌透過空拍機可以把物件的每個角度都拍攝地更顯立體通過清楚地呈現出物件整體的面貌讓買方更明確地了解地貌狀況！以致於不會產生買賣雙方的資訊落差，買方可以擁有資訊完整揭露的權益三、增加信任感和你的房仲價值「時代在走，跟風要有」
2024-07-09 0 771
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超值訂閱制房仲課程，房仲基本功到千萬超業心法一次學房仲最常遇到的問題是什麼？根據我的長年觀察，答案有兩個：一個是沒有完整的教學系統；另一個是「找不到問題在哪」。在高度競爭的房仲業，相信大部分入行房仲的朋友都是迷迷糊糊地進了一間高專或普專店，店長的一句話：「你去問誰誰誰，他們會教你」就這樣先被丟給店內學長姐，然後學長姐們又給你一句：「你就先去外面跑一圈，跑個幾天大概就會知道了」再被丟到某個社區或商圈自行摸索。房仲業淘汰率極高的原因就是因為「沒有人教」，沒有完整的教育訓練和房仲課程；再來就是做業績時無人指點，所以不知道自己問題出在哪。想像如果有一個地方，讓你可以不用每天花大把時間摸索、不用到處請喝飲料求人指教，每個月只需三杯星巴克的錢，就有房仲專屬 LINE 群、多元講師、每月更新全新房仲課程，可以踏實練會所有房仲技巧和心法，難道不是一件很棒的事嗎？但其實你不必想像，因為我用了入行房仲 10 幾年來所看到、遇到、琢磨到，再連續好幾天研究、規劃出可以有效幫助整個房仲生態圈的全新房仲課程，它就是【熊師領路】！為什麼以訂閱
2022-06-07 0 4,118
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專業房仲開發信設計服務上線了！讓客戶留下專業好印象! 【文章索引】 1. 設計的重要性 2. 開發信服務 3. 980 PPT模板方案 4. 2080 公版設計方案 5. 6680 客製化設計方案 6. 4900 課程模板包套方案做出一封好的開發信是房仲生涯的頭等大事！開發信就像砲兵轟炸，將「關於我」的超精華濃縮版做成彈藥越精準打中人心，越能讓客戶在最短時間獲得資訊且印象深刻你就能攻陷這座城池（客戶）！延伸閱讀：阿濱告訴你為何開發信很重要現代人幾乎沒有寫日記的習慣，寫開發信的時候就是在學習思考在寫開發信的過程中要學習去站在買賣方的立場想客戶最想知道的是什麼？客戶能夠信任的業務是什麼樣子的？掌握客戶的心理，開發信出去，回覆率自然就會高很多從開發信的書寫中，你可以開始了解自己的形象、優勢甚至是對於個人品牌的定位開始對自己有自信，清晰的表達和呈現自我將成為你最強大的武器設計的重要性人類是一種視覺動物，研究顯示訊息搭上圖像後，記憶可以被強化 65% 大家應該都有對著整面都是字的文章感到厭煩的經
2022-05-13 0 20,930
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在後疫情時代想成為金牌業務嗎？要贏得業績就看這篇後疫情時代來臨，你準備好了嗎！？三級警戒時，家門出不去、委託簽不到、還要天天擔心被客戶跳單，房仲新手如何在現階段殘酷的戰場存活？什麼！？絕對擄獲買方芳心的超神議價術什麼！？拍出好影片就能三個月成交三百萬三位菁英導師聯合重磅出擊，獨門絕技大公開！！因為疫情影響，各行各業都被迫大幅地改變了工作型態，面對一波又一波的難題，你是否也顯得手足無措、想努力卻不知從何下手？不僅市場忽冷忽熱，屋主心態還高到不行，無論如何就是不肯委託？厭倦了四處低聲下氣，好想像 YouTuber 一樣，不用出門都有屋主來拜託你？這次 ShonKo 熊課知識平台邀請到在業界盛名的三位講師，一起來和大家來分享自己的房仲心法，想在更加艱困的後疫情時代逆勢成長、百萬業績觸手可及，那就讓我們繼續看下去！遠見房屋最速晉升經理—張景森成交的關鍵就是好好把握「委託關係的客戶」在後疫情時代，買方搶屋加上原物料大幅上漲，成交價越來越高早就不稀奇！在買方搶購熱潮這樣的狀況下，最嚴重的結果就是屋主的心態變的更高，委託也變得更加的困難。因此，
2021-11-05 0 4,385

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