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改變邏輯思維,打造你的「被動客源」
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關於謝濱展 (阿濱)

雲科大資管系碩士畢業,於台中友達光電任職兩年半,毅然決然放棄百萬年薪的工程師職位,轉職為房仲,從一般業務員開始學起,房仲資歷10年。

遠見房屋共同創辦人,目前身為21世紀不動產四間加盟店的店東,並擔任團隊教育訓練總召集人,團隊成員已達百人規模。不斷致力於開發房仲教育課程,團隊成績因此蒸蒸日上、規模日益擴大,在各社群平台分享自身的作業經驗,意外走上台灣第一位專營房仲教育頻道的Youtuber。

我喜歡分享,也願意無私分享,當業務很容易迷惘,但過程中也能學到各式人生課題,希望大家透過我的學習方式找到新方向!

希望用我所學一切,幫助學員提升「專業價值」。
 
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興富發,興富發建設,七期,台中七期,華盛頓幼兒園,西屯
關於房仲阿濱 建案開箱區域分析 興富發1331坪新案!台中七期市政府絕佳地段|華盛頓幼兒園|興富發建設 七期|【興富發】7 期華盛頓幼兒園 建案相關資訊 案名:(尚未公布) 建設公司:興富發 建造執照號碼:087府都建建字第00474號 基地位置:臺中市北屯區美和段 495 地號 基地面積:4400 坪 總戶數:(尚未公布) 總樓高:地上 3 層、地下 1 層、2棟 坪數規劃:( 尚未公布 ) 車位規劃:( 尚未公布 ) 公設比:( 尚未公布 ) 建蔽率:37.6 % 公設項目:( 尚未公布 ) 預計完工:( 尚未公布 ) 土地使用分區:第四種住宅區 興富發建設推出的新建案將會持續追蹤與更新! icon2024-07-24 icon0 icon38
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關於房仲阿濱 建案開箱區域分析 大毅建設十四期新作!大毅 MEHO|十四期重劃區|水湳經貿園區|遠雄建設 十四期|大毅 MEHO 建案相關資訊 案名:大毅 MEHO 建設公司:大毅建設股份有限公司 建造執照號碼:113 中都建字第 01045 號 基地位置:臺中市北屯區美和段 495 地號 基地面積:836 坪 總戶數:92 戶 總樓高:地上 15 層、地下 3 層、1棟 坪數規劃:( 尚未公布 ) 車位規劃:( 尚未公布 ) 公設比:( 尚未公布 ) 建蔽率:32.43 % 公設項目:( 尚未公布 ) 預計完工:( 尚未公布 ) 土地使用分區:第一之一種住宅區 大毅建設推出的新建案將會持續追蹤與更新! icon2024-07-15 icon0 icon126
達麗何安,大墩何厝街,達麗建設,準屋主討論群,捷運藍線,預售屋
關於房仲阿濱 建案開箱區域分析 達麗建設大舉搶地!台中西屯精華段全新建案|達麗何安段|達麗建設 西屯|達麗何安段 建案相關資訊 案名: ( 尚未公布 ) 建設公司:達麗建設事業股份有限公司 建造執照號碼:113中都建字第01038號 基地位置:臺中市西屯區何安段953地號 基地面積:877 坪 總戶數:182 戶 總樓高:地上 21 層、地下 4 層、1 棟 坪數規劃:( 尚未公布 ) 車位規劃:( 尚未公布 ) 公設比:( 尚未公布 ) 建蔽率:25.68 % 公設項目:( 尚未公布 ) 預計完工:( 尚未公布 ) 土地使用分區:第二種住宅區,第三種住宅區 達麗何安段空拍 以下空拍圖為 60 米高度,約大樓 10 - 12 樓層視角 台中都發局公開資訊 達麗建設推出的達麗何安段將會持續追蹤與更新! 對此案有興趣的話歡迎加入我的社群一起討論! icon2024-07-12 icon0 icon79
空拍機,影音,空拍,房仲,房仲新人,建案,591
房仲專業大補帖 影音開箱服務 物件空拍影片服務上線了!成為空戰房仲的一份子!為自己的銷售新增一把武器! 截至去年 2023 年 10 月的不動產營業員人數接近 7 萬人,路上隨處可見的店頭數量也超過 7-11 超商 在眼下房仲業競爭相當高的時代,做出「差異化」是相當重要的做業績技巧! 現在很多房仲大店標配都會有一台空拍機,畢竟「時代在走,跟風要有」 派報、貼小蜜蜂、打陌開電話的「地戰」已經不足以開發客源 從傳統的賣屋型態開始轉型以「空戰」的方式鞏固並增加買賣方,其中有效又可以顯現出專業感的方法就是「物件空拍」! 房仲空拍 3 大好處 一、減少雙方溝通時間 帶看最怕的就是「買方看了一眼就不喜歡」 導致浪費大把時間、白跑一趟的狀況發生... 但有了空拍的照片或影片就可以在帶看前先讓買方看過!增加買方可以先決定是否要現場帶看的機會!減少房仲和買方之間的溝通成本! 二、讓買方清楚了解地貌 透過空拍機可以把物件的每個角度都拍攝地更顯立體 通過清楚地呈現出物件整體的面貌讓買方更明確地了解地貌狀況!以致於不會產生買賣雙方的資訊落差,買方可以擁有資訊完整揭露的權益 三、增加信任感和你的房仲價值 「時代在走,跟風要有」 icon2024-07-09 icon0 icon149

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新型態房仲即將崛起?別再用80年代的方式開發了!|ft. 陪你買好房 周小白
房仲業務訪談 房仲團隊開箱 新型態房仲即將崛起?別再用80年代的方式開發了!|ft. 陪你買好房 周小白 今天來訪談我的好朋友「陪你買好房-周小白」, 一直以來他對於個人品牌都有想當獨特的見解,而最近他更是將個人品牌的經營理念推向了第一線,現在就讓我們來了解周小白所創立的新型態房仲吧! 辦公室的格局會改變做業績成效? 店頭大多以「個人品牌」經營,有提供傳統作業的設備之外,提供更多在個人品牌上更有效的資源,例如需要和同事間多進行互動交流,所以結合辦公桌和會議室,打造成開放式環境,無論是個人或團隊合作,都利於製作自媒體腳本、撰寫文章、個人品牌創作等。 新型態房仲武功祕笈? 經營賞屋團:讓買方挑選建案,以平衡小買方和大建商的身分,買方也不需支付介紹費,可以減少他們的負擔,自己也可以達到增加買方的成效。 開討論群:在討論群中解決買方的疑問和提供服務(幫忙引薦專業人士等免費服務),以「顧問」的型態經營,在沒有利害關係的情況下可以增加買方對你的信任感。 為何須成為新型態房仲? 現在「個人品牌」已經逐漸普遍,在全面性發展前要先抓住機會,成為未來趨勢的先驅,才會比其他人更早打造出差異化。現在不卡位,未來在房仲路上只會更辛苦! icon2023-02-11 icon0 icon125
房仲新人跑募集不停被打槍?不用怕!阿濱現場教你破解方法!(跑募集機車篇下集)
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遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

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