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改變邏輯思維,打造你的「被動客源」
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關於謝濱展 (阿濱)

雲科大資管系碩士畢業,於台中友達光電任職兩年半,毅然決然放棄百萬年薪的工程師職位,轉職為房仲,從一般業務員開始學起,房仲資歷10年。

遠見房屋共同創辦人,目前身為21世紀不動產四間加盟店的店東,並擔任團隊教育訓練總召集人,團隊成員已達百人規模。不斷致力於開發房仲教育課程,團隊成績因此蒸蒸日上、規模日益擴大,在各社群平台分享自身的作業經驗,意外走上台灣第一位專營房仲教育頻道的Youtuber。

我喜歡分享,也願意無私分享,當業務很容易迷惘,但過程中也能學到各式人生課題,希望大家透過我的學習方式找到新方向!

希望用我所學一切,幫助學員提升「專業價值」。
 
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教學文章 銷售技巧 屋主只給一個月委託房仲該怎麼辦?從委託到成交我只花 20 天! 相信很多房仲不管是新人還是老鳥在銷售時都會遇到一個狀況,那就是屋主只給 1 個月的專任委託,而對於我們房仲來說這點時間不但無法「議價」甚至連「測試市場反應」都顯得時間有點不夠用,今天就來跟大家聊聊我是如何從簽專任到議價最後成交只花 20 天的故事吧! 房仲經營社群平台有多重要? 七月在這炎熱的梅雨季,正當我趕著帶看忙得焦頭爛額時,我接到了一通來自彰化屋主的電話 「阿濱,我看你 FB 一直在成交,有個房子想要賣,想請你幫我做評估!」 我幫他評估完後經過一番討論,屋主似乎對於我提出的方案不太滿意,我們就這樣又失去了聯繫,無疾而終...此時我心想著 「這次錯失一個委託的好機會,真的好可惜...」 雖然我這次沒有簽到委託,但這期間我陸續向屋主透露我成交的物件,首先是 水悦私塾 我僅用兩週的時間賣出,接著 國泰維瓦 第我帶看了高達五十組後 10 天內就迅速成交,而我為甚麼要透漏這些訊息呢?因為我要讓他了解我的能力是值得信賴的! 這邊也想和大家分享一點很重要的觀念,那就是你如果要分享動態的話絕對不要只發一個管道!要發就要至 icon2024-02-16 icon0 icon92
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