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  • 房仲業務要怎麼開始影片行銷?先從這4大要點開始
    icon2021-06-16 icon1 icon3,713
    房仲業務要怎麼開始影片行銷?先從這4大要點開始 你是否覺得自己是個有專業知識及經驗豐富的房仲業務呢?想要累積自己的個人品牌?想用影音行銷推廣自己嗎?是否以為一定要用高級設備拍攝才有人看你的影片呢?錯了!其實「好的文案」才是最重要的關鍵因素。 我在早期的影片是拿著Go Pro拍攝慢慢摸索影音行銷的方法,到現在影片上架才有幾萬觀看次數,如果要比設備我們是贏不了專業攝影團隊,所以我們要的是強化「自己的內容」,受眾喜歡你的影片,YouTube自然就會幫你的影片做推播,進而幫你累積你的個人品牌專業形象,自然帶動你的業績成長;接下來我會告訴大家,影音行銷前的要掌握的四大要點,並且分享我觀察及分析後房仲業未來會有的三大現象。 房仲影音行銷前掌握4大要點讓你事半功倍 1.調整心態及目標 設定一個自己的年度目標、受眾、預算、時間成本,釐清自己的現狀並規劃目標,才能顯示出你的未來發展空間。 設定好目標後,要有佔領一個區域市場的野心,想像那些未來都是你拿下漂亮成績,自然就會有強大的動力驅使你前進。 拍攝三十支影片以上,這樣才能達到一定市場規模;個人品牌需要靠好的影片及時間
  • 《FB前台廣告》文華路8套-成交案例分享
    icon2021-06-13 icon0 icon709
    《FB前台廣告》文華路8套-成交案例分享 案名:專售-正文華路超美8套全新整理 開價:1088萬.成交:960萬,投報:6.5% 業績:57.6萬(足傭6%收滿) 《成交關鍵》 顧問角色 建議屋主花近200萬裝潢,鎖專任 《FB前台下廣告》 廣告總預算3000下10天,平均1天300元 10通電話->7組帶看->1組成交 《結論》 獲利的魔鬼,就躲在細節裡一書指出:所有的客戶應該得到同樣、絕佳的服務?錯! 投資在對的屋主,就有對的收獲 完美成交 《阿濱真心話》 FB前台我比較少用,因為無法作到累積客戶 我都是用FB後台「企業管理平台」你的受眾會一直增加 這比較深一點有機會再跟大家分享 《溫馨提醒》 行銷廣告很重要,但最重要的就是 產品本身競爭力是否足夠 屋主的信任感(是否專任很重要) 本質才是一切。上述二點都有達到,下廣告才能無往不利 《以下為物件資料》 擷取檔來源:591房
  • FB粉專經營重點
    icon2021-06-13 icon0 icon1,005
    FB粉專經營重點 《本文開始》 2020.11.02:這是第一版,後續還會持續更新 《迷失大破解》 粉專不要邀請同業來按讚,廣告濃度會降低 要懂觸及互動率 互動率=互動/觸及 從企業管理平台(FB後台)下廣告
  • 阿濱行銷邏輯
    icon2021-06-13 icon0 icon634
    阿濱行銷邏輯 《前言》 這一篇是在講「阿濱行銷邏輯」 乾貨滿滿看完如果你有慧根,一定業績大爆發 《進入主題》 2020/11/29下午2點半 我要接北屯捷運總站「惠宇一方庭」的案子 屋主來源:看我空拍影片來的 《開始做功課》 為了確定「惠宇一方庭」在各平台是否有同業插旗 第1:先用Google查「惠宇一方庭」 哇靠!果然己經有了(這邊先不秀相關畫面,大家自行腦補) 我內心想,如果我來做應該可以用不一樣的方式呈現,很多地方可以著手,但先追求高CP值 第2:再查YouTube,嗯!確認沒有,這就是我下手的地方了(YA) 《行銷企劃》 第1:提出我準備在YouTube、FB拍影片(含空拍,個人入鏡)、591下廣告的計劃等屋主同意後 第2:依照阿濱官網「議價系列文章」跟屋主鎖專任,就大功告成了 Q:為何不查FB? A:FB不管什麼情況之下就是要寫文案、拍影片
  • 請說服你的老闆(店東)用新的思維去看待影音行銷
    icon2021-06-10 icon0 icon675
    請說服你的老闆(店東)用新的思維去看待影音行銷 強力開場 請說服你的老闆(店東)用新的思維去看待影音行銷,否則只會讓執行者越來越痛苦,而且也得不到預期效果 事實 在這邊分享一個故事給大家參考,有一個認識已久的朋友與我通電話訴苦,他說公司1年前請他拍影片形象宣傳,藉此達到徵員的目的 但拍了半年每支觀看次數都100以下,更慘的是請公司同仁幫忙按讚+分享,大家都興致缺缺,就這樣燒了無數時間+人事成本 而最後一根稻草,店東以為是活動不夠精彩,辦了大型的戶外活動也請我朋友協助錄影+剪輯,1年下來總共花了超過50萬,但效果只有二個字「慘烈」可以形容 事實所引發的問題 我說這很正常,那些觀看者有一半以上對你那些自認「超讚」廣告,看也不看! 「怎麼可能?」我朋友大為不解,「我們的廣告很精彩呀.......呈現了我們的整個公司,從幾個非常獨特的攝影角度展示了所有上班氛圍,包括跳團康舞,也介紹了我們很優秀的團隊,例如幾點開會,出國去那裡玩、吃什麼好料、同仁上台領了千萬經紀人,感謝公司栽培...... 我說:其實觀眾根本就不在乎你們公司發生了什麼事,大家就關心的是------他們自己
 
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遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

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