阿濱的學習分享之路|房仲日常：謝濱展-阿濱

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關於房仲阿濱阿濱的學習分享之路

2022-08-22 2 334
自媒體經營要點，學會這招讓你電子報省下上萬元接續上一篇免費房仲資源看過來！這就是我為什麼要推廣電子報的三大理由！今天繼續來跟大家分享關於我個人品牌【電子報】的經營心得，自從我 2022.07.01 開始推出【房仲降客 60 掌】的電子報之後，在這短短一個月內訂閱人數從原本不到 500 人暴增至 2,300 人，照理來說人數暴增固然是一件好事，但我卻選擇在 2022.08.16 這天刪除了 1,000 名用戶而我之所以會將這 1,000 名用戶刪除，是經過多方評估、討論之後才下的決定（絕對不會亂割韭菜，請各位放心）那至於我為何要這樣做呢？以下我統整了三大刪除的理由！聽我娓娓道來吧！一、區分受眾順便省錢目前阿濱我購買的方案是 2,500 人方案，所以年費是 3,000 元台幣，那如果我要跳更高等級的方案話，一個月就要 4,500 元（真的貴）雖然訂閱人數在短時間內暴增是一件好事，但電子報的開信率卻沒有隨之增加，而這遲遲不上升的狀況經過我的判斷原因很簡單，那就是電子報沒有「實戰」只有「心法」，所以為了我的荷包著想，我決定先將這些想學實戰的用戶刪除（等到我推實戰相關的電子報時再來訂閱也不急）
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2022-08-15 0 701
房仲降客60掌電子報訂閱使用指南，免費無痛學習房仲基本功目錄說明 01.電子報每週主題跟目前公開進度 02. 電子報訂閱流程圖 03. 常見問題 Q&A 03-1. 為甚麼還沒有收到下一封 ? 03-2. 信箱中找不到信 03-3. 可以免費訂閱嗎 ? 03-4. 一直收到重複信件 03-5 可以一次寄送最初到最新進度的電子報嗎？ 04.常見郵件整理方式操作說明 05. 一次獲得最初到最新電子報方法電子報每週主題跟進度第 01 週【開發技巧 Vol.1】為什麼要先做開發不能做銷售？第 02 週【開發技巧 Vol.2】又卡關！突破管理員心防好難？第 03 週【開發技巧 Vol.3】如何經營管理員社區大樓攻防秘笈大公開！第 04 週【房仲心態 Vol.1】成為房仲高手前，必須學會的關鍵心法第 05 週【開發信設計 Vol.1】房仲生涯最強大的軟武器第 06 週【開發技巧 Vol.4】591 自售話術教學，簽委託不再是難事
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2022-08-08 1 391
免費房仲資源看過來！這就是我為什麼要推廣電子報的三大理由！ 2022 年的下半年因為房市降溫，所以導致近期有許多房仲朋友因為量縮價漲，各個都擔心自己被激烈的競爭環境淘汰而紛紛開始詢問我該怎麼辦？這個答案很簡單就是經營你的「個人品牌」，而阿濱我最近也正好在推廣「房仲降客 60 掌」的電子報，所以如果你在經營個人品牌的路上想有效率的跟你的受眾對話的話，不妨聽聽我接下來給的三大建議吧！一、不怕被主流媒體綁架相信當你今天想看影片時你會打開 Youtube ；想看朋友去哪玩時你會打開 Instagram；想漫無目的的逛逛動態時你會打開 Facebook，但各位有沒有想過如果有一天， Youtube 不給你上傳影片了； Facebook 要收費了； Instagram 沒人用了，這個時候你該怎麼辦？所以如果要讓自己的「個人品牌」不會被各平台以及演算法綁架的化，唯有電子報不會受制於主流社群媒體，而且可以專心與你的受眾（TA）對話，當然要發展電子報的前題是 TA 們信任你而且願意訂閱才行，而這也是現階段阿濱我正在努力的事情！二、統整架構培養受眾我經營個人品牌至今已經有 4 年之久，過程中跌跌撞撞發展了
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2021-11-05 0 2,363
在後疫情時代想成為金牌業務嗎？要贏得業績就看這篇後疫情時代來臨，你準備好了嗎！？三級警戒時，家門出不去、委託簽不到、還要天天擔心被客戶跳單，房仲新手如何在現階段殘酷的戰場存活？什麼！？絕對擄獲買方芳心的超神議價術什麼！？拍出好影片就能三個月成交三百萬三位菁英導師聯合重磅出擊，獨門絕技大公開！！因為疫情影響，各行各業都被迫大幅地改變了工作型態，面對一波又一波的難題，你是否也顯得手足無措、想努力卻不知從何下手？不僅市場忽冷忽熱，屋主心態還高到不行，無論如何就是不肯委託？厭倦了四處低聲下氣，好想像 YouTuber 一樣，不用出門都有屋主來拜託你？這次 ShonKo 熊課知識平台邀請到在業界盛名的三位講師，一起來和大家來分享自己的房仲心法，想在更加艱困的後疫情時代逆勢成長、百萬業績觸手可及，那就讓我們繼續看下去！遠見房屋最速晉升經理—張景森成交的關鍵就是好好把握「委託關係的客戶」在後疫情時代，買方搶屋加上原物料大幅上漲，成交價越來越高早就不稀奇！在買方搶購熱潮這樣的狀況下，最嚴重的結果就是屋主的心態變的更高，委託也變得更加的困難。因此，
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2021-07-02 0 544
福哥線上演講-工作與生活技術昨天(2021.07.01)很開心邀請福哥幫我們遠見房屋、大墩團隊夥伴進行演講，到場有145人在寫心得之前，先分享阿濱認識福哥的小故事我在2020年積極教育訓練，7月時hahow寄了神奇Mail給我，說職業講師福哥教你如何成為「講師」，我想說這人好狂阿，看了介紹好像有料，我腦波很弱，3200就刷下去，就等著課程上線再來看看是不是真的有料(沒料就當散財童子，又不是沒有經驗...)，8~9月時我就發現福哥在他的FB一直找人進行「成功案例分享」，找來的人都是很知名的人士，我內心又在想，真的那麼神嗎....當下只是覺得福哥好會行銷，行銷功力我可以學起來(筆記)，於是我把福哥在FB PO的文章共45篇全部存下來(2020.06.03~2020.09.01)，以後可以當參考 9月開始學線上課程「教學的技術」，驚為天人!!!福哥每禮拜五中午12~1點把全部問題都解答，我每一場都有跟到，在過程我一直問福哥那裡有更進階的課程，他完全不理我....那有這種人，有錢賺又不回答，太屌了!!! 後來我找到福哥官網又慢慢發現原來有「憲福育創」是福哥跟憲哥一起合開的公司，我立馬刷下11
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2021-06-26 0 791
第三次187人同時線上演講心得文為了準備「影音行銷絕招大公開」受到王永福(簡稱福哥)無私貢獻的感召，我的使命感熊熊爆棚 #辛苦的開始從06/07就著手思考如何讓大家1.5小時內，可以了解最精華精髓也因為第一次接觸線上演講，我開始學習福哥的「線上教學的技術」看了福哥近十篇文章以及參與線上演講，我開始有了信心可以完成此事 #感謝福哥完整甘特圖：06/08~06/25 簡報發想階段：06/08~06/15 花時間貼便利貼就花了7天時間中間也不斷的問自己，如何讓大家聽了很有感覺，而且覺得是非常紮實受用的一堂課投影片階段：06/15~06/17 真正設計初版投影片花了3天時間，中間卡了不少公司、熊課的事，所以一直無法專注解決的秘袂： 1、創造明顯的視覺提示，在電腦主機貼便利貼，隨時提醒自己周目標 2、想盡辦法聚焦、聚焦在最重要的事，手機、Line、FB都關掉進入自己的世界 3、每完成一張投影片就在便利貼寫上日期，這是一種自我激勵的作法，很好用推薦給大家 4、反覆思考我的使命感，能量會加強UPUP
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2021-06-21 2 1,738
影音行銷大公開，參加網址在內文第三場時間訂於6/25晚上八點參加網址：http://line.me/ti/g/ZQ-qjTPTj4 期待與大家的見面! 2021/06/19：第一場20人完成(遠見房屋同仁) 2021/06/21：第二場20人完成(VIP好友) 2021/06/25：第三場187人完成(房仲好友)
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2021-06-15 0 656
如果你不滿意...那就昨天跟48歲的運動按摩師父聊的話題時間不夠用，這問題真的很好我今年38歲，2020年是我學習的一年以下是我的心得，跟大家分享如果你是單親家庭長大，請感謝你的父母至少給你一個健康的身心靈可以為自己人生打拼如果你是低收入戶，業務或許是選項之一(不是絕對) 如果你沒有錢，請一天工作至少12小時起跳，把自己專業提升努力賺錢如果你沒錢上課，把公司請來的講師私下請吃飯學習精華如果你想學習Top1，美國的Ryan Serhant書「一出手就成交」與Vlog可以看如果你想要更有錢，那就開公司用生命去經營出被動收入如果開公司不懂，那就學PM能力、溝通力、讓自己潛力完全激發變成十項全能如果你禿頭了，那就植髮如果你眉毛淡，那就霧眉如果你想保持皮膚，那就去作臉如果你想穿西裝好看，那就乖乖控制飲食與重訓(有氧+無氧) 如果你時間不夠用，那就睡少一點，中午再瞇25分鐘如果你想提高專注力，就看福哥的書：工作與生活的技術如果你想要多看書，那就每天晨讀一小時如果你想要把握
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2021-06-15 0 542
《時間成本觀念》分享3個故事第1：前幾天的趣事我組一台電腦在台中市西區nova 運費200元，我請老闆寄過來他說怎麼不來載就好我說：如果我開車過去來回約1小時+停車費以時間成本來說其實很不ok 第2：有一次強者我朋友，為了約1000元的東西比價了一個早上我說：你一天至少1~2萬起跳的人你贏到了比價，但輸了時間這樣算一算根本就不合第3：我朋友最近為了買耳機鐵三角 ATH-SR50 便攜型耳罩式耳機 5300元去Nova比價，也在網路比價了一個下午結果價差約200元，我說這樣你真的有賺到嗎？如果是我不要差太多我就立馬下手，速度越快越好結論：拿錢買時間有時候真的很好用，但要判斷清楚，投資有賺有賠我在幾年前開始作BLOG，那時我就開始請工讀生協助建置我很清楚「術業有專攻」 2020年學會了「時間管理」+「子彈時間管理術」我越來越保護自己的時間只作有效益的事以下是我目前的作法希望可以幫助到大家
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2021-06-14 0 475
雙螢幕啟動!福哥「工作與生活的技術」新書推薦雙螢幕啟動! 福哥「工作與生活的技術」新書推薦大家去買我最近看了第二次非常有感，書上的說真的好用福哥是2020~2021年影響我最多的前輩 #教學的技術線上課程明年要調到6000以上這對各位的事業會大大的提昇 #晨讀 #周計畫 #便利貼 #時間管理 #專業簡報力 #對事業的態度 #還有很多寫不完 #50個夢想寫下來 #每日最棒3件事寫下來 #每天給自己獎勵很重要
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2021-06-12 0 540
為何不在內部教育大家就好？學弟問：濱哥我看你在YT、FB各大平台一直分享自己的知識，為何不放在內部教育大家就好？以及我目前從業一年，有什麼建議嗎？答：我認為在從業三年內就要很清楚自己是要走專業職還是主管職，越早了解自己的個性越好以我的個性我就很清楚，我喜歡分享知識，但在組織管理上，我就很不適合當店長簡單來講：我適合當講師，不適合當助教陪跑的動作但實務上新進人員除了需要你的技術，也需要你的陪伴根據我多年實驗下來，我對自己的執行力要求非常嚴格，按表操課這種精神用在自己很好但如果是對待下屬，這很有可能是災難一場，搞到最後彼此都很痛苦舉個例我認為電話開發客戶是最快速的方法，最低標準就是不能接到委託至少可以排除同事捷足先登，讓屋主對你印象深刻事先我也要跟學弟妹練習N次，失敗沒關係，不能接受的一再失敗而不知調整，這時候我就會難過而我要求排行程時，如果排不出來，至少一天要50通電話，並詳細寫在紙本上讓
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2021-06-11 0 619
關於學習一事，來聊聊我的心得關於學習一事 2020年應該是我投資自己最多的一年把自己的視野提昇不少我認為花錢學習前輩的經驗是最有效率的事舉例：在9月時我花了3200上了福哥「教學的技術」(線上課程) 學完後立馬買書「教學的技術」來看(當作是複習) 雖然沒有抽到「教學的技術」實體課程但很幸運參加到2小時的演講課程也順利運用在我第二次實體課程因為對簡報一直很想精進先買了「上台的技術」一書來看坦白講，真的是看過去，也沒有在思考而在11/7我參加了福哥「專業簡報力」二天的課要3.8萬回來後再重新看第二次書「上台的技術」原來福哥很多精神都寫在書上我想想原來要懂一個作者的心思而且要快速重點吸收歸納如下： 1、先看線上課程 2、再看書籍(二者可以交換) 3、最後再上實體課程 4、上