學習分享之路|房仲日常：謝濱展-阿濱

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關於房仲阿濱學習分享之路

2022-08-15 0 1,140
房仲降客60掌電子報訂閱使用指南，免費無痛學習房仲基本功目錄說明 01.電子報每週主題跟目前公開進度 02. 電子報訂閱流程圖 03. 常見問題 Q&A 03-1. 為甚麼還沒有收到下一封 ? 03-2. 信箱中找不到信 03-3. 可以免費訂閱嗎 ? 03-4. 一直收到重複信件 03-5 可以一次寄送最初到最新進度的電子報嗎？ 04.常見郵件整理方式操作說明 05. 一次獲得最初到最新電子報方法電子報每週主題跟進度第 01 週【開發技巧 Vol.1】為什麼要先做開發不能做銷售？第 02 週【開發技巧 Vol.2】又卡關！突破管理員心防好難？第 03 週【開發技巧 Vol.3】如何經營管理員社區大樓攻防秘笈大公開！第 04 週【房仲心態 Vol.1】成為房仲高手前，必須學會的關鍵心法第 05 週【開發信設計 Vol.1】房仲生涯最強大的軟武器第 06 週【開發技巧 Vol.4】591 自售話術教學，簽委託不再是難事
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2021-11-05 0 2,764
在後疫情時代想成為金牌業務嗎？要贏得業績就看這篇後疫情時代來臨，你準備好了嗎！？三級警戒時，家門出不去、委託簽不到、還要天天擔心被客戶跳單，房仲新手如何在現階段殘酷的戰場存活？什麼！？絕對擄獲買方芳心的超神議價術什麼！？拍出好影片就能三個月成交三百萬三位菁英導師聯合重磅出擊，獨門絕技大公開！！因為疫情影響，各行各業都被迫大幅地改變了工作型態，面對一波又一波的難題，你是否也顯得手足無措、想努力卻不知從何下手？不僅市場忽冷忽熱，屋主心態還高到不行，無論如何就是不肯委託？厭倦了四處低聲下氣，好想像 YouTuber 一樣，不用出門都有屋主來拜託你？這次 ShonKo 熊課知識平台邀請到在業界盛名的三位講師，一起來和大家來分享自己的房仲心法，想在更加艱困的後疫情時代逆勢成長、百萬業績觸手可及，那就讓我們繼續看下去！遠見房屋最速晉升經理—張景森成交的關鍵就是好好把握「委託關係的客戶」在後疫情時代，買方搶屋加上原物料大幅上漲，成交價越來越高早就不稀奇！在買方搶購熱潮這樣的狀況下，最嚴重的結果就是屋主的心態變的更高，委託也變得更加的困難。因此，
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2021-07-15 3 2,198
阿濱使用說明書叫我阿濱或濱哥，不要叫我「老師」叫我阿濱或濱哥，不要叫我「老師」叫我阿濱或濱哥，不要叫我「老師」 Q：關於你這個人，有哪些事是你覺得別人一定要知道的？ A：我在工作上比較急性子，有什麼事可以直接打電話給我溝通比較快，不用問我現在有沒有空之類，業務就是要接電話，如果我當天在忙或狀態不好的時候，我一定會說先不要溝通，等我好了會主動找你，你問的問題如果我不懂，我會直接說我不知道，如果我懂，一定給你完整想法，而且我會附上官網、YT相關知識，提升你的專業知識，但麻煩聊完後，一定要寫簡單心得給我，證明你有把我的話在腦中重新梳理一番，以達到知識分享效果 Q：你喜歡別人如何與你合作？ A：電話討論事情，我覺得電話釐清疑問對進行解決問題而言最有效率 Line打字，我不是很喜歡打字溝通，很容易誤會(除非你可以把問題完整圖文描述)，如果你是遠傳門號，請直接網內互打(免費)，我喜歡用手機對話，而不是Line，我很重視每次的對談，用Line常常會訊號不穩或是有插播，被打斷的感覺很差，我寧可付手機費也不要被打斷，如果你不是遠傳，可以跟我說一聲，我花手機費跟你對話我
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2021-07-02 0 678
福哥線上演講-工作與生活技術昨天(2021.07.01)很開心邀請福哥幫我們遠見房屋、大墩團隊夥伴進行演講，到場有145人在寫心得之前，先分享阿濱認識福哥的小故事我在2020年積極教育訓練，7月時hahow寄了神奇Mail給我，說職業講師福哥教你如何成為「講師」，我想說這人好狂阿，看了介紹好像有料，我腦波很弱，3200就刷下去，就等著課程上線再來看看是不是真的有料(沒料就當散財童子，又不是沒有經驗...)，8~9月時我就發現福哥在他的FB一直找人進行「成功案例分享」，找來的人都是很知名的人士，我內心又在想，真的那麼神嗎....當下只是覺得福哥好會行銷，行銷功力我可以學起來(筆記)，於是我把福哥在FB PO的文章共45篇全部存下來(2020.06.03~2020.09.01)，以後可以當參考 9月開始學線上課程「教學的技術」，驚為天人!!!福哥每禮拜五中午12~1點把全部問題都解答，我每一場都有跟到，在過程我一直問福哥那裡有更進階的課程，他完全不理我....那有這種人，有錢賺又不回答，太屌了!!! 後來我找到福哥官網又慢慢發現原來有「憲福育創」是福哥跟憲哥一起合開的公司，我立馬刷下11
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2021-06-26 0 928
第三次187人同時線上演講心得文為了準備「影音行銷絕招大公開」受到王永福(簡稱福哥)無私貢獻的感召，我的使命感熊熊爆棚 #辛苦的開始從06/07就著手思考如何讓大家1.5小時內，可以了解最精華精髓也因為第一次接觸線上演講，我開始學習福哥的「線上教學的技術」看了福哥近十篇文章以及參與線上演講，我開始有了信心可以完成此事 #感謝福哥完整甘特圖：06/08~06/25 簡報發想階段：06/08~06/15 花時間貼便利貼就花了7天時間中間也不斷的問自己，如何讓大家聽了很有感覺，而且覺得是非常紮實受用的一堂課投影片階段：06/15~06/17 真正設計初版投影片花了3天時間，中間卡了不少公司、熊課的事，所以一直無法專注解決的秘袂： 1、創造明顯的視覺提示，在電腦主機貼便利貼，隨時提醒自己周目標 2、想盡辦法聚焦、聚焦在最重要的事，手機、Line、FB都關掉進入自己的世界 3、每完成一張投影片就在便利貼寫上日期，這是一種自我激勵的作法，很好用推薦給大家 4、反覆思考我的使命感，能量會加強UPUP
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2021-06-15 1 831
如果你不滿意...那就昨天跟48歲的運動按摩師父聊的話題時間不夠用，這問題真的很好我今年38歲，2020年是我學習的一年以下是我的心得，跟大家分享如果你是單親家庭長大，請感謝你的父母至少給你一個健康的身心靈可以為自己人生打拼如果你是低收入戶，業務或許是選項之一(不是絕對) 如果你沒有錢，請一天工作至少12小時起跳，把自己專業提升努力賺錢如果你沒錢上課，把公司請來的講師私下請吃飯學習精華如果你想學習Top1，美國的Ryan Serhant書「一出手就成交」與Vlog可以看如果你想要更有錢，那就開公司用生命去經營出被動收入如果開公司不懂，那就學PM能力、溝通力、讓自己潛力完全激發變成十項全能如果你禿頭了，那就植髮如果你眉毛淡，那就霧眉如果你想保持皮膚，那就去作臉如果你想穿西裝好看，那就乖乖控制飲食與重訓(有氧+無氧) 如果你時間不夠用，那就睡少一點，中午再瞇25分鐘如果你想提高專注力，就看福哥的書：工作與生活的技術如果你想要多看書，那就每天晨讀一小時如果你想要把握
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2021-06-15 0 664
《時間成本觀念》分享3個故事第1：前幾天的趣事我組一台電腦在台中市西區nova 運費200元，我請老闆寄過來他說怎麼不來載就好我說：如果我開車過去來回約1小時+停車費以時間成本來說其實很不ok 第2：有一次強者我朋友，為了約1000元的東西比價了一個早上我說：你一天至少1~2萬起跳的人你贏到了比價，但輸了時間這樣算一算根本就不合第3：我朋友最近為了買耳機鐵三角 ATH-SR50 便攜型耳罩式耳機 5300元去Nova比價，也在網路比價了一個下午結果價差約200元，我說這樣你真的有賺到嗎？如果是我不要差太多我就立馬下手，速度越快越好結論：拿錢買時間有時候真的很好用，但要判斷清楚，投資有賺有賠我在幾年前開始作BLOG，那時我就開始請工讀生協助建置我很清楚「術業有專攻」 2020年學會了「時間管理」+「子彈時間管理術」我越來越保護自己的時間只作有效益的事以下是我目前的作法希望可以幫助到大家
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2021-06-14 0 593
雙螢幕啟動!福哥「工作與生活的技術」新書推薦雙螢幕啟動! 福哥「工作與生活的技術」新書推薦大家去買我最近看了第二次非常有感，書上的說真的好用福哥是2020~2021年影響我最多的前輩 #教學的技術線上課程明年要調到6000以上這對各位的事業會大大的提昇 #晨讀 #周計畫 #便利貼 #時間管理 #專業簡報力 #對事業的態度 #還有很多寫不完 #50個夢想寫下來 #每日最棒3件事寫下來 #每天給自己獎勵很重要
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2021-06-11 1 1,051
這是我的學習模式，或許能幫到正在當房仲的你（附免費筆記軟體下載）每次不管是企業內訓、外訓還是公開班只要我演講完就會有需多的房仲學員跑來問我「阿濱到底是如何學習的？」「怎麼分配學習的時間？」而我聽到的當下往往千言萬語說不盡，著實讓我苦惱哈哈．．．所以我決定今天就來簡單講講我關於學習一事的心得與方法，希望我的學習模式能幫到正在當房仲的你！在房仲的學習路上依我目前的觀察大致能分為第一種是實務派：這種通常做了才從慘痛經驗中學習新知，也往往因為挫折感很重而陣亡第二種是學術派：做好功課後才邁入實務派，雖然可能會少走冤望路但成長的曲線通常很慢但說真的如果硬要我選的話我還是會選擇實務派這種方式，因為首先房仲這行本身的耐挫力就要很強，再者房仲的時間是很寶貴的，就像是我之前在「時間成本觀念分享3個故事」中講的你要保護自己的時間只做最有效益的事，當然學習也不例外。拿我在 2020 年安排的學習計畫來說好了，我打算在 2020 年 9 月的時候學習跟「教學」有關的課題，並且希望能馬上內化拿來實戰（因為要帶新人）而我事前深知學習是一件很花時間的事，所以我評估後我決定直接花
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2021-06-11 0 606
公開班&企業內訓心得文最近終於有心情發文了，講講我今年度目前共跑了7場(2場企業內訓+5場公開班)，這個月還有一場在屏東很忙很累除了自己要當講師，平常也要花時間去外面上課充電當了一年的職業講師，講講我對台灣的房仲教育訓練一些心得，希望有看到此文章的夥伴可以得到一些啟發教育為企業之根本，凡事大團隊一定非常重視基礎訓練，而在跑企業內訓，一間公司的文化對於外人的我最有感觸的就是「準時」 #講個小故事我當時與該集團約好8點半會到會場準備，預計9點準時開始，結果我晚了10分鐘進到會場，我看到的風景是約2/3的同仁己經準備好上課的態度 #非常震撼我也留下非常好的印象，活動當天一級主管在後方全程參與，這在管理學上叫做「高階主管的支持」所以後續有新血想加入該區，我都很勇敢的介紹過去(當然不敢保證一定會存活下來) 所以各位店東長們，如果可以把「準時」這個習慣給予同仁，相信我，外人看到你們精實的團隊一定是舉起大挴指「按讚+分享」 #原子習慣在我們「

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