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遠見房屋房仲新人面試懶人包

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第二屆招募－房仲速成班面試常見問題（持續招募中）目錄聯絡窗口最新面試公告新訓中心面試流程圖教育訓練內容面試常見問題溫馨提醒遠見房屋各店資訊遠見房屋成功案例補充彩蛋《聯絡窗口》不管是迫不及待想進遠見房屋或是想進新訓中心接受非正常人類特訓班的朋友都統一與人資廖小姐報名，麻煩面試當天請自備履歷聯絡方式：手機：0903-166495 Line id：@015zlytr Line QR Code：《最新面試公告》本期新人只應徵 5 位！麻煩面試當天請自備履歷三份．穿正式服裝每週星期二下午 01:00 準時面試報到時間面試後會通知，一起新濱訓練吧！（有同梯比較熱血）面試地址：台中市西屯區台灣大道三段660號4樓之2（歡迎大家來一起當阿濱的同事！）受訓地點位於遠見房屋總部訓練中心（台中市西屯區台灣大道三段660號4樓之2）
2022-11-21 0 29,960
房仲專業大補帖影音開箱服務

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物件空拍影片服務上線了！成為空戰房仲的一份子！為自己的銷售新增一把武器！截至去年 2023 年 10 月的不動產營業員人數接近 7 萬人，路上隨處可見的店頭數量也超過 7-11 超商在眼下房仲業競爭相當高的時代，做出「差異化」是相當重要的做業績技巧！現在很多房仲大店標配都會有一台空拍機，畢竟「時代在走，跟風要有」派報、貼小蜜蜂、打陌開電話的「地戰」已經不足以開發客源從傳統的賣屋型態開始轉型以「空戰」的方式鞏固並增加買賣方，其中有效又可以顯現出專業感的方法就是「物件空拍」！房仲空拍 3 大好處一、減少雙方溝通時間帶看最怕的就是「買方看了一眼就不喜歡」導致浪費大把時間、白跑一趟的狀況發生... 但有了空拍的照片或影片就可以在帶看前先讓買方看過！增加買方可以先決定是否要現場帶看的機會！減少房仲和買方之間的溝通成本！二、讓買方清楚了解地貌透過空拍機可以把物件的每個角度都拍攝地更顯立體通過清楚地呈現出物件整體的面貌讓買方更明確地了解地貌狀況！以致於不會產生買賣雙方的資訊落差，買方可以擁有資訊完整揭露的權益三、增加信任感和你的房仲價值「時代在走，跟風要有」
2024-07-09 1 1,345
房仲課程活動企業外訓心得

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台慶不動產高雄楠梓後昌加宏店－失敗是奠定成功的基礎，也是做房仲路上最好的禮物【文章索引】和 4 個月內二次回訓的店長相見歡沒有經歷過挫折就不會有現在懂得「壯大自己並滋養他人」的成功店東業務們的後背是充滿學習熱誠的你們故事的開端從基本功實戰班開始如果你有時常關注我的 FB 粉專應該會知道，我在今年 4 月的時候有和台慶不動產的高雄楠梓後昌加宏店的長髮店長 - 陳冠融店長一起直播而這篇故事的開端就是陳店長在參加我去年開辦的第 5 屆【房仲基本功實戰班】之後，再次邀請我到店裡進行【企業內訓】在我坐上前往高雄的高鐵之前，就抱著充滿好奇並感謝的心情準備再次和陳店長見面，當天的【企業內訓】也進行得非常順利，除了感受到高雄人的熱情之外，整間教室充滿著那份對房仲業的熱忱也深深觸碰到我的內心，以至於我的房仲教育魂燃燒得非常徹底課程結束後才和陳店長聊了一番，「為何上過一樣的房仲基本功課程，今天又再次請我到店教學？」終於把我內心的疑問給問出來「平常都是我講給底下的業務，是時候換個人來講解，現場教學還可以馬上幫業
2024-07-01 1 1,646
房仲課程活動成功案例分享

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最好的投資就是自己！邁向 A 級人生成功法門！來自桃園中信房屋中原店的怡璇，在 111 年分別參加了台北、高雄 2 次基本功實戰班、 112 年又再度報名實戰班臺北場課程，是一位連續參加了 3 次房仲課程的鐵粉學員！對我分享的房仲課程內容點頭如搗蒜的支持外，還提到中午提供的午餐便當、下午茶點心太豐盛！阿濱我的個性就是這樣，今天你們願意花時間對自己付出、培養自己的房仲知識、打造更穩固的房仲腦，那麼課程中該提供給你們的講義與乾貨 ( 學習中該補充的血糖 ) 都給好給滿！怡璇 111 年原從事汽車保險業務在這行體會到了什麼都在漲但薪水卻不會漲的薪資上限，從而轉戰成為房仲業務，入行未滿 1 年還沒冒泡就遇見一件讓她刻骨銘心的案子。這讓初轉行成為房仲業務的怡璇又是沮喪又是挫折，當時滿懷期待好不容易終於冒泡準備成交，屋主卻反應以為成交價就是實拿價，臨時表示不想付服務費，前後忙活近 1 個月的時間，幸好在中信房屋中原店劉育雯劉店長的協助下，將當初簽委託時該有的文件與資料備齊，再經過雙方溝通後最後還是順利的成交了！阿濱：「妳當時的心境應該很掙扎吧？」聽到怡璇和緩娓娓道來當初發生的經驗，可以感受到那份水深火熱怡璇：「當時真的蠻
2024-04-25 1 1,773
房仲課程活動成功案例分享

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房仲新人 1 年內破百萬業績的獨門心法！除了努力更要擁有這一點！來自宜蘭羅東的林珈羽 ( 小羽 ) 出社會後從 2021 年開始全心投入在房仲業，目前的永慶不動產光榮店就是她接觸房仲業後加入的團隊！從店長的經驗分享與學長學姐的教導帶領下，小羽想培養更完整的房仲知識時在網路上發現我專門為房仲業務規劃的基本功實戰班，那是她第一次參加我的房仲課程。阿濱：「在我課程中小羽妳有對什麼內容印象最深刻嗎」一有機會我絕對是先問學員這題小羽：「開發信！你會有一個公版來教我們如何寫屬於自己的開發信內容，怎樣的方法會比較可以吸引到屋主的注意，而且可能還有區域的關係吧！感覺宜蘭的房仲業務比較少會去投開發信，上過濱哥的實體課以後做出的開發信看起來就是比別人還要精緻跟特別。」小羽講到開發信時特別有興致，聲音像一條起伏的山脈，有的高亢有的輕柔，充分感受到小羽的情緒波動。阿濱：「製作開發信後有對妳開始產生什麼影響嗎」聽了小羽情緒滿滿的感想讓我好奇是不是有什麼效果發酵小羽：「做了開發信後來詢問的屋主變多了！而且有因為開發信挖掘到很多買方，有些熱情的鄰居看到我在路邊派報時還說有認識的人要買房子，要把我的開發信拿去給對方。
2024-04-18 1 2,788
房仲知識平台房仲課程推薦

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高強度專任委託＆社區經營法！單一社區成交 50 戶的關鍵｜高雄房仲女神－潘筱喬接續上一次的訂閱制課程，筱喬分享到如何在限貸令下持續做出好業績的方法，而本月課程一樣由筱喬來分享她在社區經營的好成績是如何達成，單一社區成交 50 戶的關鍵！社區經營的獨門訣竅筱喬分享的社區她本身也是住戶，而社區經營可以如此成功的原因，是因為她非常了解社區的格局、環境及趨勢，所以在銷售社區時會多加強調自己了解社區的程度。用介紹自己和社區的方式讓筱喬接到的委託量非常大，連其他社區的委託都有！高強度專任委託經營法身為有 70% 都是專任委託的筱喬，分享到她認為「開發」是無時無刻都在做的事，除了平常做出好形象外，開發新客源是非常重要的，以下分享筱喬平常會做的開發方式售後服務和服務過的客戶保持聯繫，時常分享生活提高親近度主動認識保持熱心的態度，無論在哪只要遇到可幫助、有對到眼就聊天的心態去輕鬆開發筱喬分享許多社區經營的小撇步和心法，都是相當新穎且能夠做出差異化的，在訪談過程中可以讓我感受到她對房仲業的認識和琢磨相當徹底，才能夠在課程中侃侃而談。還有更多社區經營的訣竅在課程中等著你
2025-01-08 0 923
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《工具機己死、薪水斷掉後：我在台中接到一個「被裁員換屋族」的求救委託》這一篇，我想寫給正在撐的你。這兩天台中工具機圈，都在轉貼同一則文：「威xx漢、龍xx械、馬xx業、龍xx機、艾xx、達xx、向x，通通打包不做了，撐不下去！鉅x要砍到剩 30 人，X泰裁 60 人，X崴這個月減 30 人。」很多人以為這只是另一篇「景氣很差」的抱怨文。但對我來說，那不是一則貼文，是一間一間房子，準備被迫丟到市場上的「警報」。 01｜他的故事：從換大房，到被逼賠售賣房前幾天，我在豐邑 One+ 陪一位屋主蕭大哥，辦完程序、拿到換證許可證。聊天過程，他很平靜地說了一句話：「我是非自願離職啦。」故事一拉開，其實很典型，卻也很刺痛。一開始，他跟太太只是想「把舊房子換新房」兩夫妻好好算過薪水，房貸負擔五成以上都 OK，所以敢換那時候，還沒有 919 事件，還沒有後來一連串限貸令結果這六、七年來，他所在的傳統產業一直沒好過——工具機訂單忽冷忽熱、價格被砍到見骨，公司撐到最後，不得已只能走向那兩個字
2025-11-24 0 1,431
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《房市黑到看不到底：這三件事不懂，你會被屋主玩到死》今年的市場冷到不像話。行情深不見底、買方像蒸發、屋主神經緊繃，而我們房仲，只要一個判斷錯、接錯一間爛案，直接被拖死三個月起跳。這一年，我被改委託、被反咬、被消失、被情勒、被拖到半夜失眠，也一次比一次更清楚：房仲不是在賭成交，房仲是在賭你能多快看懂局、多快看懂人。今天早上，我花兩小時重新看完曾靖豪的超業訪談，我發現—— 很多房仲會做不出業績，不是因為不努力，是因為太天真。我直接挑選「三件我看到馬上想摔手機的殘酷真相」，如果你今年也被傷過、也覺得自己快熬不住，這篇你會很有感。 🔥【01】你急著簽委託的樣子．．真的很像我 14 年前的自己靖豪講的第一句話，我真的笑不出來：「不要急著簽委託，行情都還沒搞懂就衝，是會死人的。」很多房仲一看到屋主就衝動簽，結果隔天就發現—— 附近預售屋比實品屋還便宜、比你開價還低。你怎麼賣？我以前也犯過。還記得年初接了一
2025-11-22 0 97
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《今年的房市，比你想的更黑。我被情勒、被反咬、被拖死…但我終於學會「不再被玩」》今年，市場超冷，房價墜落到深不不底 90% 的屋主心情都很動盪不安而我被屋主處理、被情勒、被改委託、被反咬、被消失、被拖時間，甚至被自己「太善良」害到差點爆掉。但也是今年，開始理解：房仲不是在賭成交。房仲是在賭— 你在多快的時間內「看懂人」與「看清局」。這篇不是要告訴你我多厲害，而是我看到太多人跟十年前的我一樣：被情緒綁住、被客戶牽著走、被人性打趴。今天我把今年最痛、最黑暗、最醜陋、也最關鍵的三件事講給你聽。因為—— 如果你今年跟我一樣被傷過、被騙過、被消耗過，這篇你會很有感。 🔥【01】我終於承認：「客戶情節」是房仲最大的陷阱 2025 年 9 月，我在北屯知名建案第一次拿到總傭 5% 起跳。那天我才知道：專業不是讓客戶崇拜你，而是讓客戶願意為你的專業付錢。但真正讓我醒來的是： 📌 案件 A（被自己的同情心搞死）這個案子是 2024 年 10 月，我到現在都還記得。屋主
2025-11-20 0 86
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《如果普發的一萬能把我送回 14 年前，我會怎麼用？》今天一早收到政府普發的一萬塊。我突然想到—— 如果這一萬塊能把我送回剛入行的 14 年前，我會怎麼用？因為那個年代的房仲教育，大概只有幾句話：「做就對了！天道酬勤！衝月初！衝月中！衝月底！日起有功．道正術強．越努力．越幸運」沒有前輩願意拆 SOP，沒有高手願意教你判 A 案、講抗性、估價、談專任。一個轉彎沒抓好，就是浪費三個月。如果能回去，我一定會拿這一萬．．買可以讓我少走三年冤枉路的知識就在今晚，好友小胡陪我去吃漢翔薑母鴨天氣冷到像冬天偷跑來台中。一進門，整間店的蒸氣往臉上撞過來。看起來：鍋裡的薑母鴨油亮亮的在翻滾，蒜頭被熬到透明。聽起來：隔壁桌在笑，店員在喊單，鐵碗碰到桌子的聲音很清脆。聞起來：麻油味重到你會懷疑老闆是不是倒一瓶。摸起來：端碗的時候燙到差點甩手，但那個熱，是冷天裡最溫柔的救贖。吃起來：第一口下去，喉嚨整個被薑辣醒過來，身體像被按了開機鍵。
2025-11-19 0 81
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《景氣好看不出誰是高手；景氣差才知道誰會死》前天晚上，一位做三年多的業務傳訊息給我。他說：「濱哥，我覺得我真的迷路了。」「四個月沒成交了。」「591 放了一百筆，卻沒半個動。」「那天參加你的房仲交流會，我一瞬間被你講醒。」我跟他通了半小時。越聊，我越清楚—— 他不是不好，而是從來沒有人教他，景氣差的時候房仲到底該怎麼活。 🔥 他是現在台灣 80% 房仲的縮影景氣好時： ✔ 案子多、客戶多 ✔ 好做、好約看 ✔ 放A、放B、放C都會成交景氣差時： ❌ 一直努力 ❌ 一直跟 ❌ 一直陪聊天 ❌ 一直維持關係 ❌ 一直追蹤 …但方向完全錯。他說：「濱哥，我都陪客戶聊天、接訊息、互動很久，但最後要關鍵時刻，他們會直接把我一腳踢掉。」我沒有安慰他。我直接告訴他一句：「你不是不努力，你是不尊重自己的時間。」景氣差，不是你陪客戶越久就越有機會。是你越不懂篩選，就
2025-11-18 0 124
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《他在巨人身後翻盤：一位房仲如何用 4 步驟壟斷社區，衝出千萬業績？我看完三次才懂》坦白說，我做房仲 14 年，要很難再讓我「驚艷」。但這次熊課推出的《千萬經紀人特輯》，連我自己都被震到。而且這不是客套話—— 整個課程，是從我環台訪談開始，遇到講師、深聊、邀請、錄影、審稿，到我反覆重看三次，最後才確定推出的內容。每一堂課，都是我身為主持人＋熊課創辦人，花最多心力打磨出的「實戰級內容」。今天我想把這些心路歷程說清楚，讓你知道：這堂課為什麼值得你投資時間。一、環台訪談：第一次真正看到「頂尖經紀人的思考速度」今年我跑遍台灣，訪問各地的千萬經紀人。很多人成功真的不是運氣，而是一種「不花俏、但超難被模仿」的底層習慣。直到遇到這位講師，我的感覺只有一句：「這人是怪物級的，他做事的方法太值得整個產業知道了。」那天訪談完，我立刻做了決定：要邀請他來熊課做一套完整課程。二、深入長談：才知道超業的世界，根本是另一套邏輯正式邀請後的深度對談，我更確定—— 他的思考密度，是市面上你很
2025-11-17 0 81

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