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教學文章開發

2021-06-17 1 4,041
業績近700萬超業如何讓屋主馬上答應看屋?陌生開發就用拉5同法有些新手電話拿起來就開始冒冷汗，因為不知道在開發上怎麼對陌生客戶開口，然後還沒說上三句話就被掛電話了，太緊張不知道怎麼辦?還是不知道跟陌生客要說甚麼?其實開發的重點是「博得客戶的信任」，如果溝通技巧不足，信任就大打折扣，自然就不會相信你的能力了，所以接下來會分享一個我朋友的故事，以及拉五同法的方法來增加自己的陌生開發技巧。業績近700萬的超業怎麼做?讓屋主馬上答應看屋我有一個年度約有七百萬業績的朋友，我們以下簡稱他是強者；強者他有一位客戶有指定要買的社區，了解後發現這個社區有一戶有在出售，剛好是他十年前經營過的客戶，他馬上就打電話過去說有買方想看屋，於是展開了以下對話：屋主：我沒印象跟你看過屋或賣過房子啊強者：有啊，十年前那時候看過房子屋主：我不管到底是...... 屋主在說話的過程，強者看了一下謄本，發現屋主身分證字號是N開頭。強者：大哥你是彰化人對吧?你看!我記了十年，而且我們是同鄉ㄟ，我也是彰化人，民族路的阿添蛤仔麵超好吃，我回去都會去吃...... 強者跟屋主
教學文章影音行銷

2021-06-16 1 3,179
房仲業務要怎麼開始影片行銷?先從這4大要點開始你是否覺得自己是個有專業知識及經驗豐富的房仲業務呢？想要累積自己的個人品牌？想用影音行銷推廣自己嗎？是否以為一定要用高級設備拍攝才有人看你的影片呢？錯了！其實「好的文案」才是最重要的關鍵因素。我在早期的影片是拿著Go Pro拍攝慢慢摸索影音行銷的方法，到現在影片上架才有幾萬觀看次數，如果要比設備我們是贏不了專業攝影團隊，所以我們要的是強化「自己的內容」，受眾喜歡你的影片，YouTube自然就會幫你的影片做推播，進而幫你累積你的個人品牌專業形象，自然帶動你的業績成長；接下來我會告訴大家，影音行銷前的要掌握的四大要點，並且分享我觀察及分析後房仲業未來會有的三大現象。房仲影音行銷前掌握4大要點讓你事半功倍 1.調整心態及目標設定一個自己的年度目標、受眾、預算、時間成本，釐清自己的現狀並規劃目標，才能顯示出你的未來發展空間。設定好目標後，要有佔領一個區域市場的野心，想像那些未來都是你拿下漂亮成績，自然就會有強大的動力驅使你前進。拍攝三十支影片以上，這樣才能達到一定市場規模；個人品牌需要靠好的影片及時間
關於阿濱學習之路

2021-06-15 0 544
如果你不滿意...那就昨天跟48歲的運動按摩師父聊的話題時間不夠用，這問題真的很好我今年38歲，2020年是我學習的一年以下是我的心得，跟大家分享如果你是單親家庭長大，請感謝你的父母至少給你一個健康的身心靈可以為自己人生打拼如果你是低收入戶，業務或許是選項之一(不是絕對) 如果你沒有錢，請一天工作至少12小時起跳，把自己專業提升努力賺錢如果你沒錢上課，把公司請來的講師私下請吃飯學習精華如果你想學習Top1，美國的Ryan Serhant書「一出手就成交」與Vlog可以看如果你想要更有錢，那就開公司用生命去經營出被動收入如果開公司不懂，那就學PM能力、溝通力、讓自己潛力完全激發變成十項全能如果你禿頭了，那就植髮如果你眉毛淡，那就霧眉如果你想保持皮膚，那就去作臉如果你想穿西裝好看，那就乖乖控制飲食與重訓(有氧+無氧) 如果你時間不夠用，那就睡少一點，中午再瞇25分鐘如果你想提高專注力，就看福哥的書：工作與生活的技術如果你想要多看書，那就每天晨讀一小時如果你想要把握
關於阿濱學習之路

2021-06-15 0 413
《時間成本觀念》分享3個故事第1：前幾天的趣事我組一台電腦在台中市西區nova 運費200元，我請老闆寄過來他說怎麼不來載就好我說：如果我開車過去來回約1小時+停車費以時間成本來說其實很不ok 第2：有一次強者我朋友，為了約1000元的東西比價了一個早上我說：你一天至少1~2萬起跳的人你贏到了比價，但輸了時間這樣算一算根本就不合第3：我朋友最近為了買耳機鐵三角 ATH-SR50 便攜型耳罩式耳機 5300元去Nova比價，也在網路比價了一個下午結果價差約200元，我說這樣你真的有賺到嗎？如果是我不要差太多我就立馬下手，速度越快越好結論：拿錢買時間有時候真的很好用，但要判斷清楚，投資有賺有賠我在幾年前開始作BLOG，那時我就開始請工讀生協助建置我很清楚「術業有專攻」 2020年學會了「時間管理」+「子彈時間管理術」我越來越保護自己的時間只作有效益的事以下是我目前的作法希望可以幫助到大家
分享資源團購優惠

2021-06-15 0 978
經營品牌必備：個人網站架設我一直在推廣業務越做越輕鬆的方法，養成寫文章的習慣便是其中一個辦法！詳細作法可在 ShonKo知識平台上看到我目前已經關閉WordPress，改用自架網站了！或許會有人問：「阿濱之前不是有推薦使用WordPress嗎？」沒錯！但站在大家的角度仔細思考後認為，WordPress商用版每年續約需付9588元起（不含網域費），還需要會一些程式語言及邏輯，對一般人來說其實難度偏高，免費版的痞客邦則是一堆廣告… 以下是使用過的四種類型架站平台（部落格）比較：不斷思考要如何讓學員既省錢又能有部落格功能的個人網站...？最後向廠商提議，如果框架使用相同，只有小地方需要微調，可不可以算團購價便宜一點呢？答案：可以！最後決定直接請廠商架設部落格，介面簡潔沒廣告！重點是終於不用再自己摸索程式語言了~ 網站完成後的樣
遠見房屋新人面試常見問題（FAQ）

2021-06-15 4 12,698
遠見房屋新人面試常見問題（FAQ）《高專定義》無底薪，但佣金的抽成比例較高《聯絡窗口》不管是迫不及待想進遠見房屋（高專無低薪）或是想進新訓中心接受非正常人類特訓班（有教育獎金）都統一與人資謝小姐報名，麻煩面試當天請自備履歷聯絡方式： 1.手機：0903-166495 2.Line id：@015zlytr 3.Line QR Code：《最新公告》 2022/05/03：遠見 3 期新人共應徵 20 位受訓期：60 天，結訓後下店頭訓練期間通過考核可領教育獎金 30,000 ，2 個月共可領 60,000 第 1 梯統一面試時間： 2022/05/04 星期 3 早上 10 點第 2 梯統一面試時間： 2022/05/11 星期 3 早上 10 點第 3 梯統一面試時間： 2022/05/18 星期 3 早上 10 點第 4 梯統一面試時間： 2022/05/25 星期 3 早上 10 點面試地點位於遠見房屋－教育訓練中心地址：台中市北區中清路一段743號，歡迎大家來一起當阿濱的同事！麻煩面試當天請自
成功案例分享 B課程（影音行銷）

2021-06-14 0 483
蕭茗馥房子很不美麗，但就是便宜，影片也沒經過什麼精心策劃唷(求快速，真的不好意思獻醜) 剛接案的時候屋主因為常常看到我介紹海線的影片，所以打電話跟我說他有案子要趕緊出售問我有沒有興趣，說想要在2021/7/1號前出掉我知道是可賣物件，所以就趕快拍了影片上架，買方住在台中市做工程的，剛好房子空間大(樓下有空間放工具) 買方第一次看完後，說要讓爸爸在看過(keyman是爸爸)爸爸過2天就決定買了這個案子就順利成交，服務費6%功德圓滿，以上分享
成功案例分享 B課程（影音行銷）

2021-06-14 0 576
劉祁明店長第一屆菁英培訓課程，東部有二位學員，一個來自花蓮(下回介紹)，一個來自台東今天要介紹的主角：中信房屋東大台東加盟店-劉祁明店長我開線上課程PressPlay時，他就有在訂閱了 2020年VIP見面會還特地請助理從台東來台中上課 2021年A課程高雄場也請另一位助理來學習，非常的拼命在培訓一個月過程之中，問我A6400與A6600的差異點，還有空拍機的選擇，以及影音拍攝的眉角與技巧結業當天，Demo以下影片看完眾人感受到台東真的好美，有朝一日我要去綠島玩時，一定會去拜訪劉店長他是第一屆第二名，這影片讓他賺到專任委託，地主是台中人，物件在台東統計至2021/06/14：短短三個月觀看次數：7,543次故事到這裡，我想表達...影音行銷自己的時代己經來臨! 這也是我一直想推廣「個人品牌專業顧問化」，現在我們有機會可以一起見證未來各縣市會不斷出現新一代的房仲高手，各位一起加油
成功案例分享 B課程（影音行銷）

2021-06-14 0 460
邱廉証 以下影片是我教導出來的朋友，大家看看哦這位帥弟弟入行不到二年，線上看屋正夯近期又完成新作品
關於阿濱學習之路

2021-06-14 0 354
雙螢幕啟動!福哥「工作與生活的技術」新書推薦雙螢幕啟動! 福哥「工作與生活的技術」新書推薦大家去買我最近看了第二次非常有感，書上的說真的好用福哥是2020~2021年影響我最多的前輩 #教學的技術線上課程明年要調到6000以上這對各位的事業會大大的提昇 #晨讀 #周計畫 #便利貼 #時間管理 #專業簡報力 #對事業的態度 #還有很多寫不完 #50個夢想寫下來 #每日最棒3件事寫下來 #每天給自己獎勵很重要
分享資源雲端硬碟

2021-06-13 0 672
分享就是獲得這是阿濱在Google雲端可以分享的全部資料(免費資源) 有我近十年的作業心法，包括設計原始檔送給各位努力的朋友們我也會不定時一直更新，讓大家不斷學習新知識連結如下： https://wazai.vip/分享就是獲得-遠見房屋謝濱展 #人生有三不朽 #立德立功立言 #希望我的存在 #能讓台灣的房仲界更美好
教學文章社群經營

2021-06-13 0 620
高階的顧問式服務+老客戶經營我在熊課知識平台課程，熊師領路（訂閱制）方案中，【打造個人品牌之路】課程有講：「如何創造行銷漏斗，找出大量買方？」是否覺得客戶名單躺在手機很久了？這堂課會教你如何成為客戶的專屬顧問！上完課你一定會發現，真正厲害的行銷技巧房仲圈沒人教，接下來的課程我會延續深入此議題購買課程後有專屬 Line 群，請掃 QR Code加入哦！《相關網址》 https://www.shonko.in/member/project/a76ZW85wR0TR0pU8 《介紹影片》《熊課知識平台官網》