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房屋開箱該用什麼設備?線上賞屋的必備攝影設備大全!

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房屋開箱該用什麼設備?線上賞屋的必備攝影設備大全!
 

現今的買方隨著時代的改變從 DM 廣告上約房仲看房,逐漸轉變成以觀看線上賞屋為媒介來聯絡房仲,而我們房仲也因應需求必須學著如何拍攝「房屋開箱影片」,甚至開始發展個人品牌成為一名 Youtuber 或是 Tiktoker

而阿濱我大概是從 5 年前就開始拍影片了(點這邊看我的第一支影片)所以在攝影設備的部分還是蠻有自己的一套心得可以跟大家分享的,今天這篇文章將會和你分享一些實用的知識和資源,教你如何選購最適合你的攝影設備喔!

拍影片的五大迷思

迷思一、一定要買單眼相機?

當然沒有一定說要用單眼才可以拍攝,新手剛接觸拍攝用手機就可以了,如果一開始就接觸單眼相機反而會因為太多技巧而花費巨大的時間成本在學習之上,我覺得相當不划算,如果說你想追求影片品質,建議平時就要有攝影的習慣或是有一定的設備熟悉度再來接觸會比較好。
 

迷思二、一定要買很貴的手機嗎?

不用喔!但是一定要有「廣角」功能!今天如果你連廣角都沒有,不要說拍攝房屋開箱影片了,連 591 上的房屋照片都會蠻不好看的,所以身為房仲的你一定要有一台有廣角的手機!
 

迷思三、一定要買三軸穩定器嗎?

關於三軸我們要分為「手機拍攝」及「單眼拍攝」兩種來回答

手機拍攝:沒有一定,但是建議要買穩定器!今天除非你的手機跟我一樣是 iphone 14 pro max 本身內建相機穩到不行,不然我都會建議要買穩定器

單眼拍攝:一定要買穩定器!單眼相機本身的防手震並沒有手機這麼穩定,今天如果沒有上三軸穩定器你拿在手上走路畫面通常都會晃到不行
 

迷思四、一定要買收音麥克風嗎?

不一定,這要以你自身狀況去評估!如果你今天只是單純拍攝賞屋影片並沒有要發展房仲個人品牌的話我會建議你不用買麥克風,影片中的人聲讓「剪映」幫你搞定就好
 

迷思五、小資族也能拍出好影片嗎?

答案是可以的!一支影片好不好並不取決於你用多好的設備,而是你有沒有用心拍攝、寫創意腳本!
 

房屋開箱的必要攝影設備

了解完五大迷思之後相信你也有一定的設備觀念了,接著我會以「低預算」及「高預算」兩種做分類,並結合我自己的使用經驗來幫大家統整你該如何挑選,那麼我們廢話不多說開始吧!

低預算版本

  1. 廣角手機:任何一台有廣角功能的手機都可以,我現在正在使用的是 iphone 14 pro max,當然我知道可能比較貴,但我也曾經用過比較便宜的 OPPO A79 來拍攝過,所以其實都可以,千萬不要有品牌迷思!
     
  2. 三軸穩定器:我是使用 DJI Osmo Mobile 6 來拍攝,握住手把時可以搭配他們自家的 APP 不但能透過手把隨時按下錄製按鈕,還可以控制手機畫面的放大縮小相當的方便,今天如果你有經濟上的考量可以購買更經濟實惠的 Osmo Mobile SE,2024 年 4 月的現在價格只要 2,290 我覺得相當值得投資!
 

高預算版本

  1. 單眼相機:品牌的部分我會推薦 Sony ,因為相較於其他品牌,它可以使用的鏡頭泛用度更高(便宜到貴都有),機身的價格區間也很大,像我一路從低價格的 a6400 在到入門的 A7C 最後到中價位的 A74 都有購買
     
  2. 三軸穩定器:我是使用 DJI RS3,當初會使用它的原因是因為續航力十分強大及可以藍芽連線快門按紐,目前使用下來十分滿意,推薦給你!
     
  3. 鏡頭:鏡頭一定要買廣角的!像我自己是先購買比較便宜的 Tamron 24-70mm F2.8,之後則是使用更高階的廣角鏡 Sony FE 16-35mm F2.8 GM 來拍攝
     
  4. 收音麥克風:由於我在拍攝影片時都會自己介紹、配音所以我都會使用麥克風收音,一開始我是先購買 RODE wireless go 但由於早期的麥克風充電不像現在這麼方便有充電艙,所以時常發生斷電的狀況,所以我在 2023 年升級成 DJI Mic ,不但聲音更飽滿降躁效果更好更解決了我一直以來的充電困擾,推薦給大家
     
  5. 空拍機:一開始是使用 DJI Air1 但久了之後發現電池續航力越來越差,所以我升級成 DJI Air2S,升級後不但持續力更好畫面也變得更漂亮!
 

房仲新手的拍攝建議

房仲在拍攝線上賞屋影片時的前置作業我之前有拍過 2 支影片來做說明,想了解可以點下面連結過去觀看!

那如果你想更進階學習影片行銷的內容也可以看 房仲業務要怎麼開始影片行銷?先從這4大要點開始 這篇文章,文章中幫大家統整了滿滿的影音行銷重點,最後也希望今天的文章內容有幫助到你!我們下篇文章再見~
 

作者:謝濱展、房仲日常責任編輯-ED

 


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