你以為拍攝線上賞屋只有現場那些眉眉角角嗎？太天真了！（開箱教學－下集）

 

一切從企劃開始

拍攝時要經過屋主同意，再來是屋主目前是自住還是空屋，自住要注意幫屋主避開他不想被拍攝的東西 ( 比如婚紗照等等 ) 。空屋則要注意是否有裝潢，因為在沒有裝潢的空屋會產生回音造成錄製上的難度，也會沒辦法呈現空間感。再來談到管委會、管理室，一般新的大樓待看時間為 30 分鐘，房仲業務從事開箱影片的占少數，基本上管理室只會提供 30 分鐘的時間，但基本上一支好的賞屋開箱需要 1-2 小時。

就定位後的關鍵：拍攝
拍攝當天屋主、管理室、文案都準備好以後，開拍前最重要的注意事項之一：天氣，今天若是陰天，室內光線就會偏暗，重拍也是大工程，所以拍攝當天的天氣狀況很重要。第二：人員狀況，主要拍攝角色若沒有進入狀況，不停持續喊卡重拍，也會影響拍攝，雖然普遍房仲業務在面對面談話時口條都很流利，但面對鏡頭時的感受是不一樣的，會有看到鏡頭就害怕的狀況。

實際案例
我們第一集的拍攝其實錄了快 2 個小時，拍攝完畢後再來是剪輯，剪輯的過程也是一個挑戰，全部的人都要看過、審核。剪輯完後若真的無法調整就會需要再總動員到現場補拍畫面，一支影片的產出其實做到最精美最專業的呈現需要 3-4 個禮拜的時間。

殺青不是唯一結局
影片剪輯完二拍後再剪輯一次上架到 FB 、 YT 就殺青了嗎？你有可能會遇到「被下架」的風險或是物件「已售出」的情況，之前也遇過為了宣傳某個物件，自己花費 15,000 元拍攝剪輯，最後建案負責人來電表示：阿濱可以請你下架嗎？真的不好意思。
最後只能含淚和影片說再見。

最後我想說
線上賞屋影片其實都是用血汗淚去堆砌而成的，在網路上看到有房仲業務制做物件開箱，務必好好珍惜、認識這位房仲業務，因為他們是實實在在的花費時間來服務，用生命燃燒想把房仲這份事業做到最完美。

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