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台慶不動產楠梓德惠店-身為房仲你有想過為什麼要拍影片嗎?

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這次受邀到高雄的台慶不動產楠梓德惠店上「影音行銷大公開」的教育訓練課程,而這個主題讓我在製作 PPT 期間格外有感,因為在設計課程的過程中我發現我不僅僅是在為了教學做「準備」,更是在過程中回想起我 4 年前拍影片的「初衷」...

#分享就是獲得
 

所以為了讓大家在講座間都能獲得我所有的經驗(不要像我一樣在個人品牌上花這麼多冤枉錢),這次我設計了四大主題,希望能直接幫助到各位學員!讓你們能知道身為房仲你們為什麼要拍影片!而這四大主題我也在下面分享給各位!
 

影音行銷大公開的四大主題

一、案例分享

首先針對這場教育訓練課程我第一步先跟學員講解在影音行銷時如何調整心態將自己定位成一名「顧問」並在建立好心態之後,現場分析如果遇到 3 大抗性該怎麼用影音去行銷?(祖墳 + 土地公廟 + 車道沖)
 

▼而我這邊也把 3 大抗性的成功案例影片分享給正在看文章的你

二、案例解析

接著分析完案例之後我隨即安排實戰環節!馬上演練一次房屋開箱拍攝、題字機操作等等

房眾、個人品牌、個人網站、自媒體行銷、網路行銷、品牌經營、知識複利

 

而且從課後問卷看起來,實戰部份也是學員最有印象的地方,未來要加強此部份(某次洗碗時我還想到如果現場直接讓空拍機就地起飛,學員一定超有感!)
 

三、拍攝SOP

經過實作演練我也觀察到大家對於拍攝的熟悉度都上升了不少,於是我開始拿我自己當範例,拆解我影片的前製期到底是怎麼建立步驟的以及腳本、剪輯是怎麼溝通的,並現場 Q&A 解決學員的問題!

▼如果想了解我的拍攝 SOP 也可以看下面這支影片

四、結尾建議

在結尾的時候我不斷的問學員們一個問題,而這個問題今天我同樣問螢幕前面的你
 

「所以我們身為房仲為什麼要拍影片?是為了流量嗎?還是為了名氣?」
 

都不是,我們拍影片的目的就是為了「成交」所以千萬不要做沒有效益的事,不要像我在2018 年的時候花了 1 個月剪出了一支257次觀看的【回顧影片】,不僅浪費時間還浪費錢...

PS. 這支影片的觀看數一直到今天都沒有成長

#做個人品牌就是為了獲利
#如果無法獲利不如不要做

 

結語

經過上一場 台灣房屋成大東豐店 的教學經驗後,我告訴我自己必須要全力以赴!才不會讓自己後悔,而這次的表現我自己雖然很滿意但由於這是我第一次在企業內訓導入實戰錄影,所以蠻多地方都需要在進行調整的,像是
 

  1. 魚與熊掌不可兼得,理論多實戰就會少,下次課程設計我一定要讓實戰大於理論!所以我要開始刪投影片了!(實戰越多學員越有感)
  2. 簡報要加一頁完整流程,讓學員知道理論完後會開始實戰、最後加上設備展示、操作
  3. 這次我選擇自己發籌碼,但我發現這樣太花時間,因此下一場我還是會請志工來幫忙
  4. 真正專業的講師會自帶「微型投影機」這次我真的體會到,為何職棒選手賽前不會換手套(因為熟悉感)
  5. 這次有請攝影團隊來錄影,但由於這是新調整過的課程,有些細節不是很熟,導致流程有一點點卡卡,我跟團隊約法三章,未來一定要講過三次才能請攝影師來錄成 Vlog


▼最後附上當天拍攝的 Vlog【房仲日常Vlog】EP.10 別在迷茫不拍影片了!今天這集滿滿心態讓你勇敢踏出那一步!(企業內訓篇)


延伸閱讀:房仲業務要怎麼開始影片行銷?先從這4大要點開始


作者:謝濱展、房仲日常責任編輯-ED
 


 


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遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

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