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教學文章文案力

如何寫出不一樣的文案?

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文案架構
  • 你是誰?
  • 能給客戶什麼好處?
  • 你為什麼能給他這些好處?
  • 怎麼做到?
  • 你做過的案例證明?
  • 別人怎麼說?
  • 價格划算嗎?

2020/11/21:
最近學做咖啡,找了前輩
約在中科的咖啡館
我們一邊喝著帶著苦酸且回甘
北義式中深焙豆 Espresso
他問我,文案到底怎麼寫才有效呢?
 
以我今年我上課超過20萬得到的經驗
歸納出以下作法,給予你參考
 
Step1:<設定情境>
哥(姐),我剛剛從屋主家簽完委託
現在還在台北,正在坐高鐵回公司途中
因為未上市熱燙濕的A案,第一個想到你
這案子很適合你,原因如下
 
Step2:
用Why Me切入,例如為何你該買這一間房子的三大理由
大樓版本:
  • 在本區雙平車高樓層,只有這一間
  • 在本區有特斯拉充電的社區,只有這一間
  • 在本區唯一得到樂居獎的社區,只有這一間
透天版本:
  • 在本區雙車別墅2000萬以下,只有這一間
  • 在本區面寬六米2000萬以下,只有這一間
  • 在本區電梯別墅3000萬以下,只有這一間
 
Step3:<案例帶入故事>
我有一個朋友,因為非常信任我
看過任何一間房子,都會問我想法
我們常常約在Very Slow Cafe' 
一邊喝著我泡的咖啡
一邊幫他分析房子的優缺點
經過半年,我們在簽約室完成了他的家業夢想
這僅僅是我今年成交XX件的其中一個故事...
Step4:<自我介紹再加金局名言>
我叫何田豪
你的房仲咖啡職人
相信我房價跟你的眼光一樣
只會越來越高
Step5:<追蹤成效>
記得寫完文案後,要到FB洞察報告
看觸及、互動的成果,然後不斷的調整
相信我,你的文案力會越來越好
共勉之
 
補充知識
1、黃金圈
 
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遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

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