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屋主開價恨天高!房仲該怎麼賣?簽委託前這樣做就對了(先行議價篇)

icon2023-07-07 icon0 icon86
 

在上一篇新人打 591 自售電話收到許多迴響(可以 看這裡 ),所以今天和房仲新人一起演練「估價」
過程中我會飾演屋主並呈現出估價時的真實情況,讓房仲新人練習如何和屋主估價,演練完成後我會再一起和新人檢討,並整理出最適合和屋主估價的小撇步!
 

房仲估價你需要牢記這 3 點!

  1. 具備氣勢,掌握主導權:
    要具備自信和屋主溝通,才可以展現出你的專業度,千萬不要順著屋主的接話,否則容易被牽著鼻子走
     
  2. 誰先出價,誰先輸:
    普遍屋主在心中都有想賣的價格,注意被屋主的試探而自己先出價,避免出價過高賣不掉還被屋主不信任!
     
  3. 不要害怕和屋主溝通:
    要給予自信的回應,屋主就會不由自主的讓你引導著


提醒各位房仲朋友們,和屋主溝通時切記要自信!自信!再自信!
再加上眼神堅定地和屋主對看,可以加強你對賣房的渴望和真心,保持真誠成功就是你的!

 

延伸影片:買房糾紛?阿濱現場遭酒瓶攻擊 ? 帶你了解瑕疵擔保的重要性!避免中古屋糾紛

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遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

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