預售屋禁換約轉售、房地合一重購退稅將如何影響市場？

預售屋市場炒作哄抬亂象不斷，內政部務會通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售
 

重點一

限制換約轉售，預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親之外，不得讓與或轉售第三人
銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售；違者將按戶棟處罰五十萬至三百萬元
任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不動產炒作行為
法人購屋，未來打算明定法人 5 年內不能移轉及讓與
建立舉報獎金檢舉之後查證屬實，會按照罰款中一定的比例當作檢舉獎金

重點二

很多民眾對重購退稅不太清楚，導致出現無法退稅的狀態，這一集會告訴大家，容易被忽略的地方，懂了你才不會白白損失稅金。