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預售屋禁換約轉售、房地合一重購退稅將如何影響市場?

icon2022-01-21 icon0 icon170


預售屋市場炒作哄抬亂象不斷,內政部務會通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售
 

重點一


限制換約轉售,預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親之外,不得讓與或轉售第三人
銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售;違者將按戶棟處罰五十萬至三百萬元
任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不動產炒作行為
法人購屋,未來打算明定法人 5 年內不能移轉及讓與
建立舉報獎金檢舉之後查證屬實,會按照罰款中一定的比例當作檢舉獎金

重點二

很多民眾對重購退稅不太清楚,導致出現無法退稅的狀態,這一集會告訴大家,容易被忽略的地方,懂了你才不會白白損失稅金。

 
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遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

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