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房仲必知的不動產稅務第四彈!重購退稅的限制與條件|重購退稅|遠見房屋組長-顏祖旭

icon2024-04-08 icon0 icon587

本月課程回到不動產稅務小教室(上一集課程 看這裡 ),由遠見房屋逢甲福星店組長 - 顏祖旭來分享「重購退稅」,還沒完全了解稅務的房仲朋友,這集快筆記下來吧!
 

祖旭提供了一個相當好記的五字口訣,在使用土地增值稅的重購退稅時可以更好運用

  1. 一:原出售土地及新購土地所有權人必須為同一個人
  2. 二:不管先賣後買、先買後賣,需 2 年以內完成
  3. 五:五年內不得改做其他用途(任何出租、營業行為)
  4. 自:自用住宅、設有戶籍登記,五年內不得改作其他用途或出售,不得遷出
  5. 大:越買越大(土地公告現值)


而財交稅與房地合一稅的重購退稅口訣相同,要留意的是稅務內容和土地增值稅不同;除了口訣外,課程中還有分享範例和隨堂測驗,可以讓房仲朋友們更加了解如何運用和複習。

所以記得觀看完整課程,才會了解兩者重購退稅的差別,以及如何正確運用!

下方可觀看課程精華影片
 

 

想融會貫通所有稅務知識,讓自己成為最專業房仲的方法,請點擊下方連結觀看完整課程!

房仲課程

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作者:謝濱展、房仲日常責任編輯 - 小魚


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