房仲跑募集線有多累？阿濱帶你了解房仲訓練中心新人的一天！（跑募集機車篇上集）

 

房仲跑募集線有多累？阿濱帶你了解訓練中心房仲新人的一天！
這次提到很多開發屋主的小撇步，記住這些技巧後開發成功的機率就會更高！
 

什麼是跑募集？

新人必做！網路上調謄本後再整理目前有在賣的房子，要到現場反開發，如果屋主不在就要放開發信讓屋主認識你（關於如何寫開發信可以看這篇）。
 

讓屋主記得你的 6 個方法

1. 開發前先想好如何幫他賣房子，例如可以拍開箱影片幫他曝光，盡量做出房仲差異化。
2. 和屋主建立好關係，感覺到和屋主磁場對了的話就絕對不能錯過他！
3. 就算開發的物件已經售出也要抱著「長期培養關係」的心態，留下屋主以後會回頭找你的機會。
4. 如果屋主不在的話，可以買一杯飲料和開發信一起放在櫃檯，讓對方對你產生好奇。
5. 加屋主的 FB，增加和對方的聯絡方式，也可以利用社群平台有效客戶經營。
6. 不講太多專業、以「服務」為導向，當一個可以傾聽屋主心裡話的房仲，慢慢打開屋主的心房。

開發屋主不是彈指就能成功，需要慢慢建立關係、經營感情，取得屋主的信任和破解心房之後就會增加讓屋主找你為他服務的機會！
房仲是倒吃甘蔗的行業，需要慢慢經營自己的人脈才會成功開發，從房仲新人時期開始做起，未來只要看到明顯的開發成效必定會感謝自己！
 

延伸文章：房仲菜鳥該怎麼跑募集？你以為的撞牆期，只是房仲界的小菜一碟！