影音專區

我如何 2 個月成交 7 個案子?成交心法大公開!(教育訓練篇)

icon2020-02-02 icon0 icon576
 

在這部影片中,我將向你分享我是如何在短短兩個月內,成交七個案子的心法。這七個案子中,只有一個是一般委託,其餘六個都是專任委託,關於如何接到專任委託,之前已經跟大家分享過,有興趣的人可以去找之前直播的影片觀看。
 

推案前安排攝影與清潔

對於每個案子,我都會請專業攝影師前來拍攝照片,每個案子的攝影費用大約是 3000 元。在拍攝之前,我會安排清潔工清潔房屋,以確保照片呈現出最佳狀態,清潔的費用大約是每小時 360 元,清潔費用基本上是由屋主負擔。
 

廣告投放與觸及率追蹤

我會在不同的平台上進行廣告投放,包括 Facebook Marketplace、粉專廣告和 591。我不吝嗇廣告費用,甚至使用手機 VIP 置頂功能來增加 591 的曝光率,並且會定期追蹤廣告的觸及率和點擊量,並將它整理成數據報告,每天回報給每個專任委託的屋主,以建立信任感。

與大家分享一個關於房子開價的小撇步:如果今天房屋出售資訊發布後,一直有其他仲介與你聯繫就代表這個案件是 A 案,如果價格開出去後廣告什麼的都投放了卻完全沒有房仲與你聯繫,那就代表需要調整開價了。
 

精美文案與合作推廣

除了清潔與照片,我還會撰寫精美的文案,並在我的社交媒體平台上分享案件資訊。我們公司有許多業務,他們會協助推廣我的案子,我會在文案中加入公司 LOGO,以提升品牌曝光度,這樣的合作推廣不僅增加了案件的曝光率,也加強了與同事之間的合作關係,我賺開發同事賺銷售的費用,有錢大家一起賺,何樂而不為呢?
 

總的來說

我在這段時間內成交了七個案子,主要是通過專業攝影、清潔、廣告投放、精美文案和合作推廣等手段。如果你也想提高業績,記得千萬不要吝嗇花錢在照片和廣告上的投入,同時密切追蹤廣告效果,以便及時調整策略,也需要密切向顧客回報目前銷售進度,與買賣雙方見建立良好的雙向溝通,也是邁向成交的不二法門。

如果您有任何問題或想要深入了解我的作業心法,歡迎加入我創立的 LINE 社群 進一步討論,我們下篇文章見!

發佈留言填寫的電子信箱不會公開,未填寫將不會收到回覆通知,需上網自行瀏覽。
顯示名稱
電子信箱
問題內容
驗證碼
icon本日人次:296
icon總計人次:1,404,046

遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

back top