阿濱簡介
房仲課程
企業內訓
百萬業績新人專訪
實體課程
文章專區
全部文章
關於房仲阿濱
房仲知識平台
房仲課程活動
遠見房屋
教學文章
免費房仲資源
房仲專業大補帖
影音專區
全部影片
房仲業務訪談
房仲實戰分享
房仲教育訓練
預約諮詢
影音專區
影片類別
全部影片
房仲業務訪談
特色房仲訪談
房仲團隊開箱
成功案例分享
房仲實戰分享
開發銷售
業務心法
客戶經營
租賃代管
影音行銷
房仲教育訓練
房仲教育訓練大公開
房仲好做嗎(新人必看)
房仲實戰分享
租賃代管
遇到惡房客欠租不想搬,你該怎麼辦?
遇到房客不繳租、不肯搬… 作為房東的你肯定很困擾 這集我邀請到租賃專家小傅老師來幫大家解答!
2020-07-08
0
182
房仲實戰分享
租賃代管
房東們小心受騙!投資公寓改套房前要注意的3大事項!
今天來分享真實案例! 我以前服務過一組客戶因為不熟悉市場行情 投資了一棟公寓改收租套房 結果慘遭套牢,自己差點也住進套房... 所以!有意願想投資這塊市場的朋友,注意了! 在投資套房前請務必注意下列事項: 租金小心被包裝拉高 頂樓PU有沒有作(賠了18萬) 多問不同房仲有買過的人經驗分享 也歡迎廣大的先進同行們分享心得、留言一起討論哦!
2020-04-27
0
179
房仲實戰分享
租賃代管
除了買賣的其它選擇!教你 10 萬租賃業績秘辛(廣告篇)
我們都知道,房仲買賣成交靠的是自身努力和決心。身為房仲的我們如果買賣暫時沒有成績,還有一塊,你千萬別忽略,那就是【租賃】。我們都知道房仲最主要是透過房地產買賣獲得業績獎金,如果在買賣過程中出現了困難,導至無法成交,那麼租賃就是千萬不可忽略的方向,今天想跟大家分享,我 2019 年 7 月如何靠租賃達到十萬業績。 首先這三個秘訣很重要 一定要用廣角鏡頭拍攝 我的器材是用 Sony A6400 相機和 10-18mm F4 鏡頭,特點是廣角鏡頭去拍攝物件,讓屋況在照片中呈現更好的視野。由於我自己喜歡攝影,所以我會花時間研究如何把照片拍的漂亮,成本約 4 萬 7 仟元至 4 萬 8 仟元。當然如果你不打算用相機,用一支手機也可以,但一定要有廣角功能! 照片一定要後製 我自己是使用 Adobe Lightroom 進行後製處理,在影片資訊欄中,有放置 Lightroom 學習的連結影片。照片經過後製可以突顯屋況的優點,也讓照片更好看,加速出租的機會。 增加曝光度錢不能省 591 刊登租屋廣告時我一定會選擇付費 900 元或 1500
2019-10-18
0
181
房仲實戰分享
租賃代管
套房菸味超重怎麼去除?這集讓空調專家教你!( 套房清潔下集 )
這一集將介紹如何完全去除菸味 而造成菸味的基本原因是:焦油附著在房內 所以按照這邏輯下去思考 就只有整間家具、地板、窗簾、窗戶、窗框、紗窗用清潔劑把焦油處理掉以及地毯要換掉就可以了 而冷氣的部分就請專業師父來幫忙,為此我特別邀請「淨呼吸」來協助完成影片 我也真心推薦他們(非業配我是自己付錢)有需要的朋友歡迎自行與師父聯絡喔
2019-09-12
0
208
房仲實戰分享
租賃代管
出租套房如何整理?水垢超厚看我這樣清潔!( 套房清潔上集 )
這一集來說明我是如何作套房清潔 而事後清潔姐姐有推薦我更簡單的方法 她推薦我直接買「水垢剋星」這個產品 我也查了一下,蝦皮拍賣就有一瓶才 200 元 經過實驗過後真的快又有效跟大家分享一下!
2019-09-04
0
189
房仲實戰分享
租賃代管
房仲工作心得-被偷內褲又賠錢的故事(代租代管篇)
我從前到現在一共管過 44 間套房,所以我直接先說心得好了... 那就是 「我不做代管了,那是地獄!!!」 因為我覺得願意免費代管又賠了一萬伍仟元,不管怎麼想都不划算哈哈... 所以今天一起來看看代管時發生的淒美房仲日常吧。 免費代管也是房仲的考驗 會有這次代租代管經驗呢,是因我幫屋主成交了連棟四十四間套房,屋主跟我說他沒有代管套房經驗,希望我可以幫忙管理,我們店長知道後,本著成交交朋友的善意,就幫我先答應了,不過,我要先聲明,店長答應是免費代管。 代租代管是個很專業的項目,之前我是完全沒接觸過的,也正因為這樣開始了這趟神奇之旅。 那麼接下來我來分享三個印象最深的情況給大家吧: 第一個事件:隔壁不時發出性愛的聲音 已造成他的困擾,但他又不好意思直接敲對方的門,請我通知,我也是第一次遇到這個問題,只能請發出聲音的這位承租方,儘量降低音量。 第二個事件:女性內褲被偷事件 三樓的女生跟我反應內褲又不見了,當然這種事情一定要馬上處理,我就看了三樓的公共區域監視器,知道是哪位男性了,我打電話聯絡這位男承租
2019-07-03
0
243
影片類別
全部影片
房仲業務訪談
特色房仲訪談
房仲團隊開箱
成功案例分享
房仲實戰分享
開發銷售
業務心法
客戶經營
租賃代管
影音行銷
房仲教育訓練
房仲教育訓練大公開
房仲好做嗎(新人必看)
熱門影片
房仲新人為何陣亡率那麼高-上集(我適合做房仲嗎?)
2018-10-23
竣工圖?建測圖?搞懂這兩張圖!讓你輕鬆掌握屋況!
2021-12-04
開發信讓你月月賀成交實戰分享 | 管理員大作戰
2018-11-09
房仲新人如何挑選房仲店頭?面試時必問的 10 大問題!
2019-10-08
房仲開發神器!教您如何用三竹簡訊成為百萬經紀人!簡訊內文大公開!
2019-11-24
最新影片
房仲跑募集線有多累?阿濱帶你了解房仲訓練中心新人的一天!(跑募集機車篇上集)
2022-11-13
買房糾紛?阿濱現場遭酒瓶攻擊 ? 帶你了解瑕疵擔保的重要性!避免中古屋糾紛
2022-10-28
議價達人實戰分享!成功率竟高達 95%?
2022-09-21
成為超業的前兆是什麼 ? 聚餐訪談新人簽委託心路歷程 !
2022-09-03
想當房仲嗎?史上首間房仲新人訓練中心開始招生啦!現在就來訪談新人們為什麼要來遠見房屋當房仲吧
2022-08-29
最新留言
阿濱簡介
房仲課程
文章專區
預約諮詢
電話:0919-814-054
LINE:@doh5531g
E-mail:chris.hsieh0903@gmail.com
地址:台中市西屯區福星路202號
本日人次:2,341
總計人次:835,204
遠見房屋股份有限公司
不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號
Copyright © 房仲日常 All Rights Reserved.
Web Design CB