float 1
改變邏輯思維,打造你的「被動客源」
float 2

關於謝濱展 (阿濱)

雲科大資管系碩士畢業,於台中友達光電任職兩年半,毅然決然放棄百萬年薪的工程師職位,轉職為房仲,從一般業務員開始學起,房仲資歷10年。

遠見房屋共同創辦人,目前身為21世紀不動產四間加盟店的店東,並擔任團隊教育訓練總召集人,團隊成員已達百人規模。不斷致力於開發房仲教育課程,團隊成績因此蒸蒸日上、規模日益擴大,在各社群平台分享自身的作業經驗,意外走上台灣第一位專營房仲教育頻道的Youtuber。

我喜歡分享,也願意無私分享,當業務很容易迷惘,但過程中也能學到各式人生課題,希望大家透過我的學習方式找到新方向!

希望用我所學一切,幫助學員提升「專業價值」。
 
Read More
abouts

「怕,你就輸一輩子。」

線上快速學習
房仲、房仲課程、房仲日常、謝濱展、開發、銷售、議價
實體菁英培訓
實體課程介紹

最新文章 訂閱文章

591廣告技巧-線上賞屋銷售的第一步!如何拍出吸引人的房屋照片?
教學文章 影音行銷 591廣告技巧-線上賞屋銷售的第一步!如何拍出吸引人的房屋照片? 為什麼別人 591 照片比較好看? 恭喜身為房仲的你發現這件事了!而這也代表著你已經要準備砸錢下廣告了! 所以為了讓廣告能產生最大效益今天阿濱我會跟螢幕前的你講一些我在實際做業績時的一些「拍照觀念」,接下來就趕快來學習如何拍出超屌 591 物件照的 5 個小技巧吧!學起來讓你每張物件照片發到 591 上件件夯到炸掉! 技巧一:均勻的光線、廣角拍攝 照片內要有平均的光線,所以要記得一定要把全室的電燈都打開!不要讓環境過暗使得後期修圖過於不自然與失去該有的畫質加上廣角畫面才能提升整體空間感! 只要一開始的照片光線與構圖落在容易調整的範圍,要調整的時間就能大大降低,高效率的產圖來更新物件照片才是上上策。 #不要以為什麼都可以靠修圖 #修圖只是輔助 技巧二:正確曝光、氛圍明亮乾淨 舉例來說當你在拍攝客餐廳這類公區域範圍時,確保主體有在你計畫呈現的視線範圍內是在主要位置,視覺上感受到的顏色是明亮、乾淨的。 像照片中有拍攝到陽台的窗外景就是很重要的一環了,窗外是否相對鮮豔最好能有藍天白雲的景色,也是構成好照片的 icon2024-05-10 icon0 icon5
下一個七期!國聚建設水湳最大案!國聚之瑑
關於房仲阿濱 建案開箱區域分析 下一個七期!國聚建設水湳最大案!國聚之瑑 地段佳,突破價格的關鍵。 水湳經貿園區目前已是超越當初台中七期的區域,台中市政府斥資百億投注在水湳經貿,以中央公園為圓心,周邊則有五大專區:經貿專用區、生態住宅專用區、文化商業專用區、創新研發專用區、文教專用區。國聚建設也將在此打造屬於他們奢華富麗的強檔新案:「國聚之瑑」。氣派充滿生活儀式感的國聚之瑑,挑高 19 米奢華大廳、社區內建有露天游泳池與如同私人莊園的綠蔭休憩區,國聚之瑑是主推格局方正的 大 3 房坪數特規新案。 坐擁豐富生活機能與未來重大建設 國聚之瑑位於台中政府百億投資的水湳經貿特區,鄰近迪卡儂北屯店、愛買水湳店,中央公園與新平公園等..周遭也有果菜市場、全聯,生活機能完善,未來台中捷運橘線也規畫經過於此,潛力不容小覷,台中綠美圖、台中巨蛋、國際會展中心、水湳轉運站、流行影音中心等諸多重大建設也持續開工,現成享有中清路商圈的豐富生活機能,也坐收水湳經貿園區的重大建設利多,自住或置產皆可的好地點。 以下附上【國聚之瑑】的基本資訊。 案名:國聚之瑑 建設公司:國聚建設 基地位置:中平路 基地面積:2043.9 坪 icon2024-05-07 icon0 icon86
網路行銷
房仲知識平台 最新課程介紹 房仲訂閱制課程 5 月號 ( 2024 )-菜鳥管理者必看的入門教科書 - 如何帶出百萬業績新人! 延伸閱讀:每月 399 元訂閱制課程,房仲基本功到百萬超業心法一次學 【熊師領路全新單元 2024 / 5 月號】 無論你是未來要當上管理職的預備準店東,或是剛上任的菜鳥店長,都不能錯過這堂《菜鳥管理者必看的入門教科書 - 如何帶出百萬業績新人!》最新課程! 我們邀請到遠見儲備店長-台中房產一匹狼 蕭子軒 老師?來手把手教學身為管理者的你們,要如何從✨挑選、訓練、增進情誼到讓組員順利成交✨其中所有的訣竅都會以列點式的告訴你!輕鬆學會當起管理者? |課程大綱 ➊ 仲介後期的兩條路選擇 ➋ 挑選組員的條件 ➌ 手把手成交案例 ➍ 如何增進組員間情誼 【課程精華】 【推薦熱門課程】 icon2024-05-07 icon0 icon16
最好的投資就是自己!邁向 A 級人生成功法門!
房仲課程活動 成功案例分享 最好的投資就是自己!邁向 A 級人生成功法門! 來自桃園中信房屋中原店的怡璇, 在 111 年分別參加了台北、高雄 2 次基本功實戰班、 112 年又再度報名實戰班臺北場課程,是一位連續參加了 3 次房仲課程的鐵粉學員!對我分享的房仲課程內容點頭如搗蒜的支持外,還提到中午提供的午餐便當、下午茶點心太豐盛!阿濱我的個性就是這樣,今天你們願意花時間對自己付出、培養自己的房仲知識、打造更穩固的房仲腦,那麼課程中該提供給你們的講義與乾貨 ( 學習中該補充的血糖 ) 都給好給滿! 怡璇 111 年原從事汽車保險業務在這行體會到了什麼都在漲但薪水卻不會漲的薪資上限,從而轉戰成為房仲業務,入行未滿 1 年還沒冒泡就遇見一件讓她刻骨銘心的案子。這讓初轉行成為房仲業務的怡璇又是沮喪又是挫折,當時滿懷期待好不容易終於冒泡準備成交,屋主卻反應以為成交價就是實拿價,臨時表示不想付服務費,前後忙活近 1 個月的時間,幸好在中信房屋中原店劉育雯劉店長的協助下,將當初簽委託時該有的文件與資料備齊,再經過雙方溝通後最後還是順利的成交了! 阿濱:「妳當時的心境應該很掙扎吧?」聽到怡璇和緩娓娓道來當初發生的經驗,可以感受到那份水深火熱 怡璇:「當時真的蠻 icon2024-04-25 icon0 icon76

最新影片

房仲跑募集線有多累?阿濱帶你了解房仲訓練中心新人的一天!(跑募集機車篇上集)
房仲教育訓練 房仲教育訓練大公開 房仲跑募集線有多累?阿濱帶你了解房仲訓練中心新人的一天!(跑募集機車篇上集) 房仲跑募集線有多累?阿濱帶你了解房仲訓練中心新人的一天! 這次陪新訓中心的新人跑募集,讓我有種回到剛入行時的熱血及感動 雖然今天跑了 5 趟全部貢龜,但這就是我們房仲累積經驗的方式! icon2022-11-13 icon0 icon15
買房糾紛?阿濱現場遭酒瓶攻擊 ? 帶你了解瑕疵擔保的重要性!避免中古屋糾紛
房仲教育訓練 房仲教育訓練大公開 買房糾紛?阿濱現場遭酒瓶攻擊 ? 帶你了解瑕疵擔保的重要性!避免中古屋糾紛 整人大成功! 希望經過這次體驗 大家能更重視瑕疵擔保的重要性喔 icon2022-10-28 icon0 icon8
議價達人實戰分享!成功率竟高達 95%?
房仲業務訪談 成功案例分享 議價達人實戰分享!成功率竟高達 95%? 好久不見的遠見議價達人 - 張景森回來了!已經從入行新人逐漸成為扛店組長的景森,這次將帶來他最擅長的實戰心法;還在每次提心吊膽的回報價錢給屋主嗎?還在講得嘴角全泡但是屋主完全沒在聽嗎?景森將用實際案例來告訴你這場「回報心理戰」的超強心法! icon2022-09-21 icon0 icon71
成為超業的前兆是什麼 ? 聚餐訪談新人簽委託心路歷程 !
房仲教育訓練 房仲教育訓練大公開 成為超業的前兆是什麼 ? 聚餐訪談新人簽委託心路歷程 ! 房仲新人陣亡率高是不爭的事實 但更多時候,好馬沒有伯樂,再多千里馬也徒勞。 我知道大家從事業務工作最怕「不知道今天要幹什麼?」所以我們從最基礎的謄本教學、跑募集,到後面的銷售、見面談、客戶經營,1 個月完整紮實訓練,針對你的狀況、特質,找出最適合你的方法與方向,讓你不再是瞎忙! icon2022-09-03 icon0 icon59
icon本日人次:396
icon總計人次:835,625

遠見房屋股份有限公司  不動產經紀人:施承汝(108)彰縣字第00466號

back top